Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Dvoetažni stan u novogradnji, Rovinj
Luksuzni dvoetažni stan smješten u Rovinju, turističkom središtu Istre - prodaja.
Stan se nalazi u novogradnji koja spaja moderni dizajn i luksuz - završetak radova je početkom 2024.
Na prvoj etaža je kuhinja, blagovaona i boravak, čineći jednu harmoničnu cjelinu od 40,88m2.
Tu su i dvije prostrane spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom, dva balkona idealna za druženje te predprostor, hodnik, ostava i stepenice koje vode na gornju etažu.
Gornja etaža nudi dodatni prostor za druženje, još jednu prostranu spavaću sobu i kupaonicu.
Ono što čini ovu nekretninu posebnom su dvije velike krovne terase koje pružaju panoramski pogled na okolicu.
Osim toga, stan uključuje podrum od 10m2 i vanjsko parkirno mjesto.
Lokacija stana je iznimno poželjna - grad Rovinj je jedan od najprivlačnijih i najslikovitijih gradova Istre, a stan je udaljena svega 650 metara od prekrasnih plaža Borik i Amarin, što ga čini izvrsnom prilikom za investiciju.
Jedinstvena prednost ovog stana je njegova okolina - sa dvije strane je okružen zelenim površinama koje daju mir i privatnosti.
Stan je idealan za one koji traže spoj udobnosti, luksuza i modernog načina života.
Ne propustite priliku
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
390 000 € · 156 m²
2 500 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 701 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 151 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 6
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 166935
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 701 000 € · Cijena po m²: 4 642 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 151 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 6
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – Cijena na upit; Dogma nekretnine d.o.o. – 701 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
