Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 121 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 768 000 € 6 347 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - rovinj, luxusný 2-izbový byt s garážou (s2)
ROVINJ - centrum, vynikajúci byt o rozlohe 121.83 m2 s priestrannou terasou, záhradou 40 m2 a garážou, v luxusnom novom objekte na skvelej lokácii v centre Rovinja! Moderná novostavba najvyššej kvality s celkovým počtom 6 bytov sa buduje na výnimočnom mieste v centre Rovinja, len 5 minút pešo od mora, ACI Marina Rovinj a desať minút ľahkej chôdze do starého mesta. >>bos_Latn<< Stavia ju spoľahlivý investor, ktorý je známy vysokou kvalitou prác a špičkovými materiálmi použitými pri výstavbe. Stavba má začať na jar 2022. a dokončenie prác do konca 2023. APARTMENT 2 prízemie 121.83 m2 + záhrada 40 m2 + garáž 13 m2 + špajza 6.20 m2 Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom a výstupom na krytú terasu 19.56 m2, 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta, špajza (vnútorná plocha 102.27 m2 + krytá terasa 19.56 m2). Byt má záhradu 40 m2, garáž 13 m2 a skladovaciu miestnosť 6.20 m2. EQUIPMENT SMART HOME riadiaci systém so smartfónom pre kúrenie a chladenie podlahové kúrenie a ohrev vody na tepelnom čerpadle MITSUBISHI dodatočné kúrenie a chladenie ventilátorových cievok podlahy parkety a keramika najvyššej kvality interiérové dvere z masívneho dreva hliníkové okná SCHUCO ohnivo- a protokolízna vstupná dvere T-30 každý byt má vlastný čistič pitnej vody výťah KONE tepelná izolácia fasády s EPS panelmi 10 cm a 15 cm hrubými tepelná izolácia strechy 15 cm XPS panelmi a hydroizolácia možnosť výberu materiálov podľa želania zákazníka LOCATION Objekt sa nachádza na skvelej lokácii v centre Rovinja, len 5 minút chôdze k moru a ACI Marina Rovinj a desať minút ľahkej chôdze do starého mesta. *V cene je zahrnutá DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností Pre všetky ďalšie informácie volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 347 €/m²
Medián podobných ponúk 4 806 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 359 €/m²–5 833 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 756 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
768 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
121 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
110373

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje