Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria - rovinj, luxusný 2-izbový byt s garážou (s2)
ROVINJ - centrum, vynikajúci byt o rozlohe 121.83 m2 s priestrannou terasou, záhradou 40 m2 a garážou, v luxusnom novom objekte na skvelej lokácii v centre Rovinja!
Moderná novostavba najvyššej kvality s celkovým počtom 6 bytov sa buduje na výnimočnom mieste v centre Rovinja, len 5 minút pešo od mora, ACI Marina Rovinj a desať minút ľahkej chôdze do starého mesta.
>>bos_Latn<< Stavia ju spoľahlivý investor, ktorý je známy vysokou kvalitou prác a špičkovými materiálmi použitými pri výstavbe.
Stavba má začať na jar 2022.
a dokončenie prác do konca 2023.
APARTMENT 2 prízemie 121.83 m2 + záhrada 40 m2 + garáž 13 m2 + špajza 6.20 m2
Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom a výstupom na krytú terasu 19.56 m2, 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta, špajza (vnútorná plocha 102.27 m2 + krytá terasa 19.56 m2).
Byt má záhradu 40 m2, garáž 13 m2 a skladovaciu miestnosť 6.20 m2.
EQUIPMENT
SMART HOME riadiaci systém so smartfónom pre kúrenie a chladenie
podlahové kúrenie a ohrev vody na tepelnom čerpadle MITSUBISHI
dodatočné kúrenie a chladenie ventilátorových cievok
podlahy parkety a keramika najvyššej kvality
interiérové dvere z masívneho dreva
hliníkové okná SCHUCO
ohnivo- a protokolízna vstupná dvere T-30
každý byt má vlastný čistič pitnej vody
výťah KONE
tepelná izolácia fasády s EPS panelmi 10 cm a 15 cm hrubými
tepelná izolácia strechy 15 cm XPS panelmi a hydroizolácia
možnosť výberu materiálov podľa želania zákazníka
LOCATION
Objekt sa nachádza na skvelej lokácii v centre Rovinja, len 5 minút chôdze k moru a ACI Marina Rovinj a desať minút ľahkej chôdze do starého mesta.
*V cene je zahrnutá DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností
Pre všetky ďalšie informácie volajte +385/99/320-0008
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
749 000 € · 130 m²
5 762 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
722 000 € · 131 m²
5 511 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²
Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia