Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 121 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 768 000 € 6 347 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - rovinj, luxusní byt 2+kk s garáží (s2)
ROVINJ - centrum, skvělý byt o rozloze 121,83 m2 s prostornou terasou, zahradou o rozloze 40 m2 a garáží, v luxusním novostavbě na výborném místě v centru Rovinja! Moderní novostavba špičkové kvality s celkem 6 byty se staví na výjimečném místě v centru Rovinja, pouhých 5 minut chůze od moře, ACI Marina Rovinj, a deset minut pohodlné chůze do starého města. >>bos_Latn<< Staví ji spolehlivý investor, který je známý vysokou kvalitou prací a špičkovými materiály použitémi při výstavbě. Stavba má podle plánu začít na jaře 2022. a dokončení prací do konce roku 2023. BYT 2 přízemí 121,83 m2 + zahrada 40 m2 + garáž 13 m2 + spíž 6,20 m2 Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a výstupem na krytou terasu o rozloze 19,56 m2, 2 ložnic, každá s vlastní koupelnou, další toalety, spíže (vnitřní plocha 102,27 m2 + krytá terasa 19,56 m2). Byt má zahradu o rozloze 40 m2, garáž o rozloze 13 m2 a skladovací místnost o rozloze 6,20 m2. VYBAVENÍ SMART HOME řídící systém se smartphonem pro vytápění a chlazení podlahové vytápění a ohřev vody na tepelném čerpadle MITSUBISHI dodatečné vytápění a chlazení pomocí fan coilů podlahy – parket a keramika nejvyšší kvality interiérové dveře z masivního dřeva hliníková okenní výplň SCHUCO ohnivzdorné a protodrážební vstupní dveře T-30 každý byt má vlastní čistič pitné vody výtah KONE tepelná izolace fasády s EPS panely 10 cm a 15 cm tlustými tepelná izolace střechy 15 cm XPS panely a hydroizolace možnost výběru materiálů podle přání zákazníka LOKALITA Budova se nachází na výborném místě v centru Rovinja, pouhých 5 minut chůze k moři a ACI Marina Rovinj a deset minut pohodlné chůze do starého města. *V ceně je zahrnuta DPH 25 %, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti Pro veškeré další informace volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 347 €/m²
Medián podobných nabídek 4 806 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 359 €/m²–5 833 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 756 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
768 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
121 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
110373

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje