Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie - rovinj, luxusní byt 2+kk s garáží (s2)
ROVINJ - centrum, skvělý byt o rozloze 121,83 m2 s prostornou terasou, zahradou o rozloze 40 m2 a garáží, v luxusním novostavbě na výborném místě v centru Rovinja!
Moderní novostavba špičkové kvality s celkem 6 byty se staví na výjimečném místě v centru Rovinja, pouhých 5 minut chůze od moře, ACI Marina Rovinj, a deset minut pohodlné chůze do starého města.
>>bos_Latn<< Staví ji spolehlivý investor, který je známý vysokou kvalitou prací a špičkovými materiály použitémi při výstavbě.
Stavba má podle plánu začít na jaře 2022.
a dokončení prací do konce roku 2023.
BYT 2 přízemí 121,83 m2 + zahrada 40 m2 + garáž 13 m2 + spíž 6,20 m2
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a výstupem na krytou terasu o rozloze 19,56 m2, 2 ložnic, každá s vlastní koupelnou, další toalety, spíže (vnitřní plocha 102,27 m2 + krytá terasa 19,56 m2).
Byt má zahradu o rozloze 40 m2, garáž o rozloze 13 m2 a skladovací místnost o rozloze 6,20 m2.
VYBAVENÍ
SMART HOME řídící systém se smartphonem pro vytápění a chlazení
podlahové vytápění a ohřev vody na tepelném čerpadle MITSUBISHI
dodatečné vytápění a chlazení pomocí fan coilů
podlahy – parket a keramika nejvyšší kvality
interiérové dveře z masivního dřeva
hliníková okenní výplň SCHUCO
ohnivzdorné a protodrážební vstupní dveře T-30
každý byt má vlastní čistič pitné vody
výtah KONE
tepelná izolace fasády s EPS panely 10 cm a 15 cm tlustými
tepelná izolace střechy 15 cm XPS panely a hydroizolace
možnost výběru materiálů podle přání zákazníka
LOKALITA
Budova se nachází na výborném místě v centru Rovinja, pouhých 5 minut chůze k moři a ACI Marina Rovinj a deset minut pohodlné chůze do starého města.
*V ceně je zahrnuta DPH 25 %, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti
Pro veškeré další informace volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
749 000 € · 130 m²
5 762 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
722 000 € · 131 m²
5 511 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²
Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia