Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria - rovinj, luksusowy apartament z 2 sypialniami i garażem (s2)
ROVINJ - centrum, wspaniałe mieszkanie o powierzchni 121,83 m2 z przestronnym tarasem, ogrodem o powierzchni 40 m2 i garażem, w luksusowym nowym budynku w doskonałej lokalizacji w centrum Rovinja!
Nowoczesna nowa budowa najwyższej jakości, składająca się z 6 mieszkań, powstaje w wyjątkowej lokalizacji w centrum Rovinja, zaledwie 5 minut pieszo od morza, ACI Marina Rovinj, oraz dziesięć minut łatwym spacerem do starego miasta.
>>bos_Latn<< Budynek jest realizowany przez rzetelnego inwestora, znanego z wysokiej jakości prac i materiałów najwyższej klasy używanych w budowie.
Budowa planowana jest na wiosnę 2022 roku.
a zakończenie prac do końca 2023 roku.
MIESZKANIE 2 parter 121,83 m2 + ogród 40 m2 + garaż 13 m2 + spiżarnia 6,20 m2
Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 19,56 m2, 2 sypialni, każda z prywatną łazienką, dodatkowej toalety, spiżarni (powierzchnia wewnętrzna 102,27 m2 + zadaszony taras 19,56 m2).
Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 40 m2, garaż o powierzchni 13 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,20 m2.
WYPOSAŻENIE
System sterowania SMART HOME z aplikacją na smartfon do ogrzewania i chłodzenia
ogrzewanie podłogowe i podgrzewanie wody na pompie ciepła MITSUBISHI
dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie za pomocą fan coilów
podłogi – parkiet i ceramika najwyższej jakości
wewnętrzne drzwi z litego drewna
okna aluminiowe SCHUCO
ognioodporny i antywłamaniowy drzwi wejściowe T-30
każde mieszkanie ma własny uzdatniacz wody pitnej
winda KONE
izolacja termiczna elewacji z paneli EPS o grubości 10 cm i 15 cm
izolacja termiczna dachu z paneli XPS 15 cm oraz hydroizolacja
możliwość wyboru materiałów według życzeń klienta
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum Rovinja, zaledwie 5 minut spacerem od morza i ACI Marina Rovinj, oraz dziesięć minut łatwym spacerem do starego miasta.
*W cenie zawarto podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości
Po wszystkie pozostałe informacje prosimy dzwonić +385/99/320-0008
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
570 820 € · 123 m²
4 641 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
556 920 € · 123 m²
4 528 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
749 000 € · 130 m²
5 762 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rovinj
722 000 € · 131 m²
5 511 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 121 m² · Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia