Apartmán Rovinj

Rovinj - luxusný apartmán - blízko mora!
Tento luxusný byt vo výstavbe bude umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít, blízko centra Rovinja, najmalebnejšieho mesta na chorvátskom pobreží Jadranu. Krása Rovinja často zanecháva hlbokú stopu, takže spojenie pretrváva generácie. Rovinj sa nachádza na západnej strane Istrijského polostrova, rozprestiera sa na sever od Limského kanála a na juh k Bale. Je to silno zúbkovaný súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami. Po návšteve mesta Rovinj je ťažké ho zabudnúť a často sa k nemu vracia, preto je považované za najsilnejšie turistické centrum Istrie. Priestranný byt je navrhnutý do najmenších detailov a postavený z vysokokvalitných materiálov a nachádza sa v prízemí. Skladá sa z vstupnej haly, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na terasy, hosťovskej toalety, špajze a 2 spální s šatníkom a súkromnými kúpeľňami. Rozloha bytu je 148.73 M2. Okrem bytu sú k dispozícii: Záhrada ( 126 M2 ), skladová miestnosť ( 14 M2 ) a dve parkovacie miesta ( 25 M2 ). Ďalšie informácie: - Kupujúci neplatí 3 % daň z predaja nehnuteľností, investor je právnická osoba. - More je vzdialené len 400 metrov, rovnako ako samotné centrum Rovinja. - Nadriadený dizajn bytov a budov Technické špecifikácie budov a bytov : Nosná konštrukcia: základy sú pásy z železobetónu základová doska je železobetónová steny suterénu sú železobetónové medzipodlažné konštrukcie sú železobetónové strešná konštrukcia je železobetónová nosné steny sú duté tehly termo bloky hrúbky 25‑30 cm priečelné steny sú duté tehly bloky hrúbky 10‑20 cm podporné stĺpy a nosníky sú železobetónové steny výťahu sú železobetónové hrúbky 25 cm Vonkajšie obklady: zakopané steny suterénu vodotesne asfaltovými fóliami, tepelná izolácia XPS panelmi 5 cm vonkajšie steny budovy izolované EPS panelmi 10 cm (veľká časť) a 15 cm (malá časť) časť prízemia je pokrytá dekoratívnym kameňom inštalovaný dažďový plech – galvanizovaný natretý plech tepelná izolácia 15 cm XPS panelov a vodotesnosť sú nainštalované na streche strecha budovy je stredomorská keramika Vnútorné obklady: steny sú omietnuté strojovou omietkou steny kúpeľní sú obložené keramickými dlaždicami Podlahy: pod suterénom je vyhladený betón podlahy bytov sú keramické obklady a parkety terasové podlahy sú keramické obklady schodisko je obložené kameňom Dvere a okná: vonkajšie otvory sú hliníkové Schco vnútorné dvere v bytovom priestore sú drevené vstupné dvere do bytov sú nehorľavé T‑30 (ohnivo a proti vlámaniu) na podkroví sú nainštalované strešné okná Velux Tepelný systém a príprava teplej vody: každý byt má vlastný čistič pitnej vody je nainštalovaný podlahový vykurovací systém byty sú doplňkovo vykurované a chladené vnútornými jednotkami fan coilov príprava teplej vody prebieha v kotliach umiestnených v technickej miestnosti, kotle sú tiež pripojené k tepelným čerpadlám Mitsubishi tepelné čerpadlá SMART HOME riadiaci systém so smartfónovým ovládaním vykurovania a chladenia Ostatné: požiarna ochrana je zabezpečená internou a externou hydrantovou sieťou a prirodzenou ventiláciou schodísk Výťah: spoločnosť Kone Pre ďalšie informácie a prehliadky pošlite dopyt na: [email protected] alebo zavolajte priamo na: +385 98 868 253 -> Whats app, Viber