Apartmán Rovinj

Rovinj - luxusní apartmán - v blízkosti moře!
Tento luxusní byt ve výstavbě bude umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit, poblíž centra Rovinja, nejmalebnějšího města na chorvatském pobřeží Jadranu. Krása Rovinja často zanechává hlubokou stopu, takže spojení trvá po generace. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova, rozkládá se na sever od kanálu Lim a na jih k Bale. Jedná se o silně zúžený souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Po návštěvě města Rovinj je těžké ho zapomenout a nejčastěji se k němu lidé vracejí, což je důvod, proč je považován za nejsilnější turistické centrum Istrie. Prostorný byt je navržen do posledního detailu a postaven z vysoce kvalitních materiálů a nachází se v přízemí. Skládá se z vstupní haly, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje otevřeného na terasy, hostinské toalety, spíže a 2 ložnic s šatnou a soukromými koupelnami. Podlahová plocha bytu je 148,73 M2. K bytu patří: zahrada (126 M2), skladová místnost (14 M2) a dvě parkovací místa (25 M2). Další informace: - Kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitosti, investor je právnická osoba. - Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, stejně tak samotné centrum Rovinja. - Nadstandardní design bytů a budov Technické specifikace budov a bytů: Nosná konstrukce: základy jsou pásy z železobetonu základová deska je z železobetonu zdi suterénu jsou z železobetonu mezipodlažní konstrukce jsou z železobetonu střešní konstrukce je z železobetonu nosné zdi jsou duté cihlové termo bloky o tloušťce 25‑30 cm příčky jsou duté cihlové bloky o tloušťce 10‑20 cm nosné sloupy a nosníky jsou z železobetonu zdi výtahu jsou z železobetonu o tloušťce 25 cm Vnější obklady: zabudované stěny suterénu jsou vodotěsně ošetřeny asfaltovými fóliemi, tepelně izolovány XPS panely 5 cm vnější zdi budovy jsou izolovány EPS panely 10 cm (větší část) a 15 cm (menší část) část přízemí je pokryta dekorativním kamenem instalována je plechová střecha – galvanizovaný natřený plech tepelná izolace 15 cm XPS panelů a hydroizolace jsou instalovány na střeše střecha budovy je z středomořské tašky Vnitřní obklady: stěny jsou omítnuty strojním omítkou stěny koupelen jsou obloženy keramickými dlaždicemi Podlahy: pod suterénem je vyhlazený beton podlahy bytů jsou keramické obklady a parkety terasy jsou pokryty keramickými obklady schodiště je obloženo kamenem Dveře a okna: vnější otvory jsou hliníkové zámky Schco vnitřní dveře v bytech jsou dřevěné vstupní dveře do bytů jsou nehořlavé T‑30 (ohnivzdorné a proti vloupání) na podkroví jsou instalována střešní okna Velux Topení a příprava teplé vody: každý byt má vlastní depurátor pitné vody je instalováno podlahové vytápění byty jsou doplňkově vytápěny a chlazeny vnitřními jednotkami fan‑coilů příprava teplé vody probíhá v kotlích umístěných v technické místnosti, kotle jsou také napojeny na tepelná čerpadla Mitsubishi SMART HOME řídicí systém s ovládáním vytápění a chlazení přes smartphone Ostatní: požární ochranu zajišťuje vnitřní a vnější hydrantová síť a přirozené větrání schodišť Výtah: společnost Kone Pro další informace a prohlídky prosím zašlete poptávku na: [email protected] nebo volejte přímo na: +385 98 868 253 -> Whats app, Viber