Apartmán Ravni

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Ravni, Raša, 58m2
Apartmán v Ravne, tiché miesto pri mori bez masového turizmu, bez hotelov, len prispôsobené pre príjemný život a odpočinok. Má svetlý obývač s kuchyňou a sklenenú stenu oddeľujúcu vonkajšiu terasu s výhľadom na more. Kúpeľňa s prechodnou sprchou, dve spálne s manželskými posteľami a priestranná terasa. Jedna spálňa ponúka výhľad na more. Moderná kuchyňa je vybavená umývačkou riadu. Terasa o rozlohe 20m2 je čiastočne zakrytá a čiastočne otvorená, s pekným výhľadom na more, kde si môžete užívať a relaxovať na terase s výhľadom na more a využiť gril. Pred terasou je záhrada s mediteránskymi rastlinami, kde je umiestnený vonkajší gril. Bezplatné a voľné parkovanie je k dispozícii minútu od apartmánu. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný: nové inštalácie pre elektrinu, vodu a odvod odpadových vôd, dva klimatizačné zariadenia, čiastočne nové vonkajšie okná, nová fasáda budovy, nábytok a vybavenie nového apartmánu. Veľké piesočnaté pláže s čistým krištáľovým morom sú od apartmánu cca.200 metrov. Budúci vlastníci tohto krásneho apartmánu si môžu pokojne užívať nehnuteľnosť, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a zrenovovaná. ERNA RADIANIN Head of Office Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com ana Chekada Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 310 €/m²

Medián podobných ponúk 2 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 709 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAVNI 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnosť 91 % RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 79 % RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 79 % RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 70 % RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 70 % RAŠA 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnosť 69 % RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 65 % RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Raša): 2 039 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ravni

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

58 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

134895

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Raša — medián 2 039 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ravni (Raša)

Ravni je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 64

Zdroj: Wikipedia