Apartma Ravni

Naprodaj · Raša · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

Apartment Ravni, Raša, 58m2
Apartma v Ravnima, miren kraj na samem morju brez množičnega turizma, brez hotelov, prav po meri za prijetno življenje in počitek. Ima svetel dnevni prostor s kuhinjo, steklena stena loči zunanjo teraso s pogledom na morje. Kopalnica z walk-in tušem, dve spalnici z zakonskimi posteljami in prostorno teraso. Ena spalnica nudi pogled na morje. Moderna kuhinja je opremljena s pomivalnim strojem. Terasa velikosti 20 m2 je delno pokrita, delno odprta, s čudovitim pogledom na morje, kjer lahko uživate in se sprostite na terasi z pogledom na morje ter uporabljate žar. Pred teraso se razprostira vrt z mediteranskimi rastlinami, kjer je postavljen zunanji žar. Prosto in brezplačno parkirišče je na voljo minuto stran od apartmaja. Apartma je popolnoma obnovljen: nove inštalacije za elektriko, vodo in odvod odpadnih vod, dva klimatska naprave, delno nova zunanja stolarija, nova fasada stavbe, pohištvo in oprema stanovanja so nova. Velike peščene plaže s čistim kristalnim morjem so od apartmaja oddaljene cca.200 metrov. Prihodni lastniki tega lepega apartmaja lahko mirno uživajo v nepremičnini, ki je v celoti obnovljena in prenovljena. ERNA RADIĆANIN Voditelj ureda Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 709 €/m²–3 169 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnost 91 %

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 79 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 70 %

Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnost 69 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Raša): 2 039 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 363 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Ravni
Okrožje: Raša
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52223
Bivalna površina: 58 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 134895

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.