Appartement Ravni

À vendre · Raša · Istarska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 4 310 €/m²

Description du bien

Appartement Ravni, Rasa, 58m2
Appartement à Ravne, un lieu calme en bord de mer sans tourisme de masse, sans hôtels, simplement conçu pour une vie agréable et le repos. Il possède un salon lumineux avec cuisine et un mur de verre séparant la terrasse extérieure donnant sur la mer. Salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres avec lits doubles et une terrasse spacieuse. Une chambre offre une vue sur la mer. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle. La terrasse de 20 m2 est partiellement couverte et partiellement ouverte, avec une belle vue sur la mer ; vous pouvez en profiter, vous détendre sur la terrasse donnant sur la mer et utiliser le barbecue. En face de la terrasse se trouve un jardin avec des plantes méditerranéennes, où un barbecue extérieur est installé. Un parking gratuit est disponible à une minute de l'appartement. L'appartement a été entièrement rénové : nouvelles installations électriques, d'eau et d'évacuation des eaux usées, deux climatiseurs, menuiseries extérieures partiellement neuves, nouvelle façade de l'immeuble, mobilier et équipements du nouvel appartement. De grandes plages de sable avec une mer claire et cristalline se trouvent à environ 200 m de l'appartement. Les futurs propriétaires de ce bel appartement pourront profiter paisiblement de la propriété, qui a été entièrement rénovée et rénovée. ERNA RADIANIN Head of Office Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com ana Chekada Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 310 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 854 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 709 €/m²–3 625 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Raša): 2 039 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 363 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ravni
District
Raša
Comté
Istarska
Code postal
52223
Surface habitable
58 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
134895

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Raša — une médiane de 2 039 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Ravni, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ravni (Raša)

Ravni est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 60 habitants.

Population: 64

Source: Wikipedia

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