Apartmán Rabac

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin, Rabac, byt 91 m2 s krásnym výhľadom
ISTRIA, LABIN, RABAC, BYT 91 M2 S KRÁSNYM VÝHĽADOM, EXKLUZÍVNE
Krásne zariadený a pohodlný trojizbový byt s rozlohou 90,30 m2 sa nachádza v bytovom dome s celkom 6 bytmi.
Byt pozostáva z otvoreného obytného priestoru: kuchyne s jedálňou a obývacej izby, ktorá sa otvára na priestrannú krytú terasu s krásnym výhľadom na more.
Nočnú časť tvoria tri spálne, z ktorých jedna má prístup na terasu a dve kúpeľne.
Byt je klimatizovaný s dvomi klimatizáciami, má PVC stolárstvo a žalúzie. Pre účely vykurovania sú k dispozícii aj prídavné elektrické radiátory.
K bytu prislúcha parkovacie miesto zapísané v katastri nehnuteľností.
Vzdialenosť od krištáľového mora a krásnych pláží Rabac je cca 800 m.
EXKLUZÍVNE IBA V REMAX PLUS.
ĐANA ČEKADA
agent
Mobil: 00385 98 434 869
Telefón: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 778 €/m²

Medián podobných ponúk 3 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

225476

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia