Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 340 000 € 3 778 €/m²

Opis nekretnine

Istra,labin, rabac, stan 91 m2 s prekrasnim pogledom
ISTRA,LABIN, RABAC, STAN 91 M2 S PREKRASNIM POGLEDOM, EKSKLUZIVNO
Lijepo uređen i komforan trosoban stan površine 90,30 m2 nalazi se u stambenoj zgradi sa ukupno 6 stanova.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog dijela: kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Noćni dio čine tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu i dvije kupaone.
Stan je klimatiziran sa dva klima uređaja, ima PVC stolariju i grilje. Za potrebe grijanja ima još i dodatno električne radijatore.
Stanu pripada parkirno mjesto upisano u zemljišne knjige.
Udaljenost od kristalnog mora i predivnih rabačkih plaža iznosi cca 800 m.
EKSKLUZIVNO SAMO U REMAX PLUS.
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 340 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 225476

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.