Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Pula, 166m2
V centre sa predáva byt, ktorý je rozdelený na dva obytné priestory, pričom jeden z nich je rozdelený na dva menšie byty. Každý byt má samostatný vstup. Jeden byt, ktorý je rozdelený na dve menšie obytné jednotky, pričom každá z nich pozostáva z: kuchyne a jedálne, obývačky, jednej spálne a novoprevedenej kúpeľne. Druhý byt – zdieľaný vo vstupnej hale, na jednej strane je obchodný priestor a na druhej strane byt pozostávajúci z kuchyne a jedálne, obývačky, spálne. Do ceny je zahrnutý niektorý nábytok. Kontakt telefón 099/2364009 Email; [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 506 €/m²

Medián podobných ponúk 2 837 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 289 €/m²–3 266 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % PULA 540 000 € · 169 m² 3 195 €/m² Podobnosť 91 % PULA 450 000 € · 153 m² 2 941 €/m² Podobnosť 87 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 86 % PULA 320 000 € · 155 m² 2 065 €/m² Podobnosť 86 % PULA 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnosť 85 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnosť 84 % PULA 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #98096 Plocha: 166 m² Izby: 5 Táto varianta 250 000 €
• Apartmán · #98867 Plocha: 166 m² Izby: 4 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

166 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

98096

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia