Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Centrum bytu, Pula, 166m2
V centru se prodává byt, který je rozdělen na dva obytné prostory, z nichž jeden je rozdělen na dva menší byty. Každý byt má samostatný vstup. Jeden byt, který je rozdělen na dvě menší obytné jednotky, z nichž každá se skládá z: kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, jedné ložnice a nově upravené koupelny. Druhý byt – sdílený v předsíni, na jedné straně je obchodní prostor a na druhé straně byt sestávající z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, ložnice. V ceně je zahráný některý nábytek. Kontakt telefon 099/2364009 Email; [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 506 €/m²

Medián podobných nabídek 2 837 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 289 €/m²–3 266 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % PULA 540 000 € · 169 m² 3 195 €/m² Podobnost 91 % PULA 450 000 € · 153 m² 2 941 €/m² Podobnost 87 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % PULA 320 000 € · 155 m² 2 065 €/m² Podobnost 86 % PULA 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnost 85 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnost 84 % PULA 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 830 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #98096 Plocha: 166 m² Pokoje: 5 Tato varianta 250 000 €
• Apartmán · #98867 Plocha: 166 m² Pokoje: 4 250 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

166 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

98096

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 506 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia