Stan Pula

Opis nekretnine

Flat Centar, Pula, 166m2
U centru se prodaje stan koji je podijeljen na dva stambena prostora od kojih je jedan prostor podijeljen na dva manja stana.
Svaki stan ima zaseban ulaz.
Jedan stan koji je podijeljen na dve manje stambene jedinice od kojih se svaka sastoji od : kuhinje i blagovaone, dnevni boravak, jedne spavaće sobe i novo uređenim kupatilom .
Drugi stan - dijeli se u ulaznom hodniku sa jedne strane se nalazi poslovni prostor te sa druge strane stan koji se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevni boravak, spavaća soba.
Dio namještaja je uključeno u cijenu.
Kontakt telefon 099/2364009
Email; [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 837 €/m²

Razlika od medijana -46,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 289 €/m²–3 266 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % PULA 540 000 € · 169 m² 3 195 €/m² Sličnost 91 % Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % PULA 320 000 € · 155 m² 2 065 €/m² Sličnost 86 % PULA 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Sličnost 85 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Sličnost 84 % PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Sličnost 84 % PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 830 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #98096 Površina: 166 m² Sobe: 5 Ova varijanta 250 000 €
• Stan · #98867 Površina: 166 m² Sobe: 4 250 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

166 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

98096

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia