Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 166 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 1 506 €/m²

Opis nekretnine

Flat Centar, Pula, 166m2
Pula Centar prodajemo stan koji je podijeljen na dva stambena prostora od kojih je jedan prostor podijeljen na dva manja stana.
Svaki stan ima zaseban ulaz.
Jedan stan koji je podijeljen na dve manje stambene jedinice od kojih se svaka sastoji od : kuhinje i blagovaone, dnevni boravak, jedne spavaće sobe i novo uređenim kupatilom .
Drugi stan - dijeli se u ulaznom hodniku sa jedne strane se nalazi poslovni prostor te sa druge strane stan koji se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevni boravak, spavaća soba.
Dio namještaja je uključeno u cijenu.
KONTAKT : 0917300193, 0923828094
EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 852 €/m²

Razlika od medijana -47,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 403 €/m²–3 194 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Sličnost 99 %

PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Sličnost 99 %

PULA 375 000 € · 165 m² 2 273 €/m² Sličnost 94 %

Pula 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 93 %

Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 %

PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Sličnost 89 %

PULA 280 000 € · 188 m² 1 489 €/m² Sličnost 87 %

Pula 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 830 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 166 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 98867

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia