Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 166 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 1 506 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Pula, 166m2
Pula Center prodajemo stan, ki je razdeljen na dva stanovanjska prostora, od katerih je en prostor razdeljen na dva manjša stanovanja. Vsak stan ima ločen vhod. En stan, ki je razdeljen na dve manjši stanovanjski enoti, od katerih se vsaka sestavlja iz: kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, ene spalnice in novo opremljene kopalnice. Drugi stan – deli se v vhodnem hodniku, na eni strani se nahaja poslovni prostor, na drugi strani stan, ki se sestavlja iz kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, spalnice. Del pohištva je vključen v ceno. KONTAKT : 0917300193, 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 702 €/m²

Razlika od mediane -44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 939 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Podobnost 99 %

Pula 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Podobnost 99 %

Pula 375 000 € · 165 m² 2 273 €/m² Podobnost 94 %

Pula 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 93 %

Pula 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 %

Pula 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobnost 86 %

Pula 581 000 € · 166 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 %

Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 166 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 98867

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia