Apartmán Pula

Istra, Pula- moderný dvojizbový byt 54m2 s balkónom
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím. Stredovým symbolom mesta je majestátny Rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárna scéna pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalým spojením histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov, aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje moderný dvojizbový byt o rozlohe 54 m², umiestnený v prvom poschodí nového obytného projektu na atraktívnej lokalite pulskej štvrti Vidikovac, len 750 metrov od mora. Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov, kvalitným vybavením a vlastnou terasou a súkromnou záhradou, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku. Byt sa skladá z priestranného vstupného chodby s vyhradeným priestorom na šatník, z ktorého sa vstupuje do ostatných miestností. Stredová časť bytu tvorí otvorený denný priestor o rozlohe 21 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Z obývacej izby je možný priamy výstup na balkón. Byt disponuje dvoma spálňami s rozlohou približne 10 m² a 11 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný každodenný pobyt. Kúpeľňa s rozlohou približne 4 m² bude vybavená elektrickým podlahovým vykurovaním, pričom k bytu patrí aj skladová miestnosť s rozlohou 2.53 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie. Pri výstavbe sa bude venovať osobitná pozornosť kvalite materiálov, energetickej účinnosti a moderným štandardom bývania. Je plánovaná realizácia kvalitnej termoizolačnej fasády, vykurovacieho a chladicího systému prostredníctvom invertorových klimatizačných zariadení, elektrického podlahového vykurovania v kúpeľni, špičkovej talianskej keramiky a laminátových podláh prvej triedy. Byt bude vybavený protipožiarnymi vstupnými dverami a kvalitným vonkajším stolárstvom vyrobeným z nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklenením naplneným argónom, čím sa zabezpečí dobrá tepelná a zvuková izolácia. Osobitná pozornosť sa venuje aj úprave okolitého prostredia budovy. Projektom sú predpokladané zelené plochy, záhradné úpravy a výsadba stromov výšky až približne 2 metre, čo ďalej prispeje k príjemnému a esteticky príťažlivému obytnému prostrediu. Poloha na Vidikovci predstavuje jednu z významnejších výhod tejto nehnuteľnosti. Ide o žiadanú pulskú štvrť, ktorá ponúka vynikajúce spojenie s centrom mesta, blízkosť mora a rozvinutú infraštruktúru. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové zariadenia a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je len 750 metrov, čo budúcim majiteľom umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu, plážam a promenádam. Pri kúpe bytu je povinný aj nákup jedného parkovacieho miesta, pričom kupujúcim bude ponúknutá voľba medzi vonkajšími a čiastočne krytými parkovacími miestami v rámci obytného komplexu. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na november 2028. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný a funkčný byt s dvoma spálňami, balkónom, na atraktívnej lokácii v blízkosti mora. Vďaka kvalitnej novostavbe, praktickému rozloženiu a dobrej polohe je byt vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. * V prvom poschodí budovy sa nachádza celkovo 10 dvojizbových bytov podobnej veľkosti a funkčného rozloženia priestorov, ktoré budúcim kupujúcim poskytujú možnosť výberu bytu podľa vlastných želaní a potrieb. Blízkosť služieb: Pula, centrum- 1,6 km Reštaurácia- 260 m Kaviareň- 265 m Obchod- 250 m Pekáreň- 270 m Kadernícky/kosmetický salón- 300 m Základná škola- 610 m Škôlka- 100 m Autobusová stanica - 500 m More - 750 m Pamiatky - 1 km Letisko - 10 km Vzdialenosť väčších miest: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Viedeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mníchov: 600 km Pula - Záhreb: 264 km ID-KÓD: 127-279 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/