Apartma Pula

Istra, Pula- moderan dvosobni stan 54m2 s balkonom
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Središčni simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še danes služi kot spektakularna prizorišča za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi popolno združitev zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezavi je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosobni stan površine 54 m², postavljen v prvem nadstropju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji pulskega naselja Vidikovac, le 750 metrov od morja. Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo prostorov, kakovostno opremo ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik s predvidenim prostorom za garderobo, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov. Središnji del stanovanja tvori odprt dnevni prostor površine 21 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na balkon. Stan ima dve spalnici površine približno 10 m² in 11 m², ki nudita dovolj prostora za udobno vsakodnevno bivanje. Kopalnica površine približno 4 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, stan pa dodatno pripada shrambo površine 2.53 m², ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje. Pri gradnji bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je izvedba kakovostne termoizolacijske fasade, sistema ogrevanja in hlajenja preko inverter klimatskih naprav, električnega talnega ogrevanja v kopalnici, vrhunske italijanske keramike ter laminatnih talnih oblog prve klase. Stan bo opremljen s protitalnimi vhodnimi vrati in kakovostno zunanjo stolarijo, izdelano iz nemških PVC profilov z dvojno IZO steklo z argonom, s čimer bo zagotovljena dobra toplotna in zvočna izolacija. Posebna pozornost bo namenjena tudi urejanju okolice stavbe. Projektom so predvideni zeleni prostori, hortikulturno urejanje ter sajenje dreves višine do približno 2 metra, kar bo dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu stanovanjskemu okolju. Lokacija na Vidikovcu predstavlja eno izmed pomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za iskano puljsko naselje, ki nudi odlično povezavo s središčem mesta, bližino morja ter razvito infrastrukturo. V okolici so trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje. Razdalja do morja znaša le 750 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajalnih poti. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup enega parkirnega mesta, pri čemer bodo kupcem ponujene možnosti izbire med zunanjimi in delno pokritimi parkirnimi mesti v okviru stanovanjskega kompleksa. Predviden zaključek gradnje je načrtovan za november 2028. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in funkcionalen stan z dvema spalnicama, balkonom, na atraktivni lokaciji v bližini morja. Zahvaljujoč kakovostni novogradnji, praktični razporeditvi in dobri lokaciji je stan primeren za celletno bivanje, pa tudi kot dolgoročna investicija. * V prvem nadstropju stavbe se nahaja skupno 10 dvosobnih stanovanj podobnih površin in funkcionalne razporeditve prostorov, ki bodočim kupcem omogočajo možnost izbire stanovanja po njihovih željah in potrebah. Bližina storitev: Pula, center- 1,6 km Restavracija- 260 m Kavarna- 265 m Trgovina- 250 m Pekarna- 270 m Frizerski/kosmetični salon- 300 m Osnovna šola- 610 m Vrtec- 100 m Avtobusna postaja- 500 m Morje- 750 m Znamenitosti- 1 km Letališče- 10 km Razdalja večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-279 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/