Appartamento Pula

Istra, Pula - moderno appartamento bilocale di 54m2 con balcone
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Rimski amfiteatar (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi serve da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una perfetta combinazione di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento dei trasporti, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Jadranu. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento bilocale di 54 m², situato al primo piano di un nuovo progetto residenziale nella posizione attraente del quartiere pulsko Vidikovac, a soli 750 metri dal mare. L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, le finiture di qualità e una propria terrazza e giardino privato, che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio previsto per l'armadio, da cui si accede alle altre stanze. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di 21 m², che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone. L'appartamento dispone di due camere da letto di circa 10 m² e 11 m², che offrono spazio sufficiente per un soggiorno quotidiano confortevole. Il bagno, di circa 4 m², sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre all'appartamento è aggiunto un ripostiglio di 2.53 m², che garantisce uno spazio pratico per lo stoccaggio. Durante la costruzione verrà posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e agli standard abitativi moderni. È prevista l'installazione di una facciata termoisolante di alta qualità, di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter, di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, di ceramica italiana di prima scelta e di pavimenti laminati di prima classe. L'appartamento sarà dotato di porte d'ingresso antieffrazione e di una vetreria esterna di qualità realizzata con profili PVC tedeschi e vetri doppi IZO riempiti con argon, garantendo così una buona isolamento termico e acustico. Particolare attenzione sarà dedicata anche all'adeguamento dell'ambiente circostante dell'edificio. Il progetto prevede aree verdi, sistemazioni orticole e la piantumazione di alberi alti fino a circa 2 metri, contribuendo ulteriormente a un ambiente abitativo piacevole ed esteticamente attraente. La posizione a Vidikovac rappresenta uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Si tratta di un ambito residenziale di Pula molto richiesto, che offre ottimi collegamenti con il centro città, la vicinanza al mare e un'infrastruttura sviluppata. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, strutture sportive e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La distanza dal mare è di soli 750 metri, consentendo ai futuri proprietari un facile accesso alla costa, alle spiagge e alle passeggiate. Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatoria anche l'acquisto di un posto auto, con la possibilità per gli acquirenti di scegliere tra posti auto esterni e parzialmente coperti all'interno del complesso residenziale. Il completamento previsto dei lavori è fissato per novembre 2028. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e funzionale con due camere da letto, balcone, in una posizione attraente vicino al mare. Grazie alla nuova costruzione di qualità, alla disposizione pratica e alla buona posizione, l'appartamento è adatto per abitare tutto l'anno, ma anche come investimento a lungo termine. * Al primo piano dell'edificio si trovano in totale 10 appartamenti bilocali di superficie simile e disposizione funzionale delle stanze, che offrono ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere l'appartamento secondo le proprie preferenze e necessità. Vicino ai servizi: Pula, centro- 1,6 km Ristorante- 260 m Caffè- 265 m Negozio- 250 m Panetteria- 270 m Salone di parrucchiere/cosmetica- 300 m Scuola elementare- 610 m Asilo- 100 m Fermata dell'autobus- 500 m Mare- 750 m Attrazioni- 1 km Aeroporto- 10 km Distanza dalle grandi città: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-279 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/