Apartmán Pula

Istra, Pula, Stoja – Renovovaný byt v austrouhorskej vile
Istra, Pula, Stoja – Renovovaný byt v austrouhorskej vile s výhľadom na more, 250 m od pláže Na predaj je priestranný a úplne renovovaný byt umiestnený v nádhernej austrouhorskej vile, na jednej z najžiadanejších lokalít v Pule, v mestskej časti Stoja. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulice, len 250 metrov od pláže, a výnimočnú hodnotu prináša výhľad na more, charakteristická architektúra vily a funkčný rozvrh obytného priestoru, ktorý sa rozprestiera cez tri poschodia – prízemie, prvé poschodie a podkrovie. V prízemí sa nachádza vstupná hala s úložiskom a menším samostatným WC. Vnútornými schodmi sa dostanete na prvé poschodie, kde je umiestnený príjemný a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj jedna spálňa, kúpeľňa a ďalšie menšie úložisko, čím je priestor maximálne využitý a prispôsobený každodennému životu. Podkrovie predstavuje osobitne zaujímavú časť tejto nehnuteľnosti, navrhnutú ako doplnkový obytný priestor na oddych, stretnutia a užívanie. Skladá sa z dvoch izieb, kúpeľne a priestranného obývacieho priestoru s veľkým stolom, ideálnym pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle s priateľmi. Z tohto poschodia sa vychádza na zakrytú terasu s nádherným výhľadom na more, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu a užívanie si stredomorského prostredia. Vďaka strešným oknám umiestneným vo všetkých miestnostiach podkrovie pretečie prirodzeným svetlom, čo priestoru dodáva ďalšiu teplo, vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Byt je úplne zrenovovaný, pričom boli vykonané úplne nové inštalácie elektrickej energie, vody a plynu. Kúrenie je riešené prostredníctvom bytového plynového centrálneho kúrenia, pričom pre ďalšie pohodlie počas celého roka boli nainštalované invertorové klimatizačné jednotky. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj vykonaná prípravná fáza pre inštaláciu výťahu, ktorý má spájať všetky tri poschodia, od prízemia po podkrovie. Tým sa otvára možnosť ďalšieho zvýšenia komfortu a funkčnosti bytu. Vstup do tejto časti vily používajú len dva byty, zatiaľ čo ostatní obyvatelia majú samostatný prístup z druhej strany budovy, čo zabezpečuje ďalšiu súkromie a pokoj. Vilu obklopuje veľký pozemok, pre ktorý prebieha momentálne proces rozdelenia. Časť pozemku určená k predmetnému bytu sa nachádza priamo pri jeho vstupe a je priestorovo oddelená. Na tej časti sa nachádza menšia domček a prístrešok terasy, ktorý je možné zariadiť ako príjemný kútik na oddych a stretnutia, pričom existuje aj možnosť využitia časti priestoru na parkovanie vozidiel. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici a ďalšiu praktickosť poskytuje veľké parkovisko, ktoré sa nachádza priamo oproti vile. Blízkosť mora a pláže, spolu s okamžitou dostupnosťou mestských služieb, robí túto lokalitu mimoriadne vhodnou pre príjemný každodenný život, ale aj pobyt počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť predstavuje spoj historického šarmu austro-uhorskej architektúry, moderného interiéru a atraktívnej lokality v bezprostrednej blízkosti mora. Vďaka dispozícii na tri poschodia, trom spálňam, dvom kúpeľňam a doplnkovému WC, krytej terase s výhľadom na more a možnosti využitia príslušného vonkajšieho priestoru, byt je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.