Appartement Pula

Istra, Pula, Stoja – Appartement rénové dans une villa austro-hongroise
Istra, Pula, Stoja – Appartement rénové dans une villa austro-hongroise avec vue sur la mer, à 250 m de la plage À vendre, un appartement spacieux et entièrement rénové situé dans une magnifique villa austro-hongroise, sur l’un des emplacements les plus recherchés de Pula, dans le quartier Stoja. Le bien se trouve dans une rue calme, à seulement 250 mètres de la plage, et offre une valeur ajoutée grâce à la vue sur la mer, à l’architecture caractéristique de la villa ainsi qu’à la disposition fonctionnelle de l’espace de vie s’étendant sur trois niveaux – rez‑de‑chaussée, premier étage et combles. Au rez‑de‑chaussée se trouvent l’entrée avec un débarras et des toilettes séparées. En montant l’escalier intérieur, on accède au premier étage, où se trouve un salon agréable et spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains et un petit débarras supplémentaire, maximisant ainsi l’utilisation de l’espace et l’adaptant à la vie quotidienne. Les combles constituent une partie particulièrement intéressante de ce bien, conçus comme un espace de vie supplémentaire pour le repos, les rencontres et le plaisir. Ils comprennent deux pièces, une salle de bains et un salon spacieux avec une grande table, idéal pour les réunions familiales et les moments conviviaux entre amis. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer, qui constitue un espace agréable pour se détendre et profiter de l’environnement méditerranéen. Grâce aux fenêtres de toit installées dans toutes les pièces, les combles sont baignés de lumière naturelle, ce qui apporte chaleur, aération et une atmosphère agréable à l’espace. L'appartement est entièrement rénové, avec l'installation de tout nouveaux réseaux d'électricité, d'eau et de gaz. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz en copropriété, tandis que des climatiseurs inverter ont été installés pour plus de confort toute l'année. Un avantage particulier de ce bien est la phase préparatoire réalisée pour l'installation d'un ascenseur, prévu pour relier les trois étages, du rez-de-chaussée aux combles. Cela ouvre la possibilité d'augmenter davantage le confort et la fonctionnalité de l'appartement. L'accès à cette partie de la villa est utilisé par seulement deux appartements, tandis que les autres résidents ont un accès séparé de l'autre côté du bâtiment, garantissant ainsi plus d'intimité et de tranquillité. La villa est entourée d'un grand terrain, dont la division est actuellement en cours. La partie du terrain prévue à côté de l'appartement concerné se trouve immédiatement à son entrée et est spatialement séparée. Sur cet espace se trouve une petite maison et un espace terrasse couvert, qui peut être aménagé en un coin agréable pour se détendre et se réunir, et il est également possible d'utiliser une partie de l'espace pour le stationnement des véhicules. Le bien est situé dans une rue calme, et un grand parking situé juste en face de la villa ajoute une praticité supplémentaire. La proximité de la mer et de la plage, combinée à l'accès aux services urbains, rend cet emplacement particulièrement adapté à une vie quotidienne agréable, ainsi qu'à un séjour pendant les mois d'été. Ce bien représente la combinaison du charme historique de l'architecture austro-hongroise, d'un intérieur contemporain et d'un emplacement attractif à proximité immédiate de la mer. Grâce à son agencement sur trois étages, trois chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire, une terrasse couverte avec vue sur la mer ainsi que la possibilité d'utiliser l'espace extérieur attenant, l'appartement est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique.