Na predaj · Pula · Istarska
Pula - hotel pri mori
Na výnimočnej lokalite v pulskej regióne, len 100 metrov od mora, sa nachádza priestranná nehnuteľnosť impozantnej kapacity a investičného potenciálu.
Postavená v roku 1997.
táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre turistický projekt väčšieho rozsahu, boutique resort, penzión alebo luxusný komplex pre dovolenku.
Objekt sa nachádza na priestrannej parcele s rozlohou 2.809 m², pričom upravená okolia od 1.600 m² poskytuje množstvo možností pre ďalšie zariadenia a úpravy podľa vlastnej vízie.
Priestrannosť pozemku zabezpečuje súkromie a pokoj, a zároveň blízkosť mora prináša ďalšiu exkluzivitu a atraktívnosť.
Nehnuteľnosť disponuje až 29 spálňami a 29 kúpeľňami, čo umožňuje organizáciu prevádzky s veľkou ubytovacou kapacitou.
Každá ubytovacia jednotka poskytuje komfort a funkčnosť, a rozloženie priestorov umožňuje prispôsobenie rôznym konceptom turistickej ponuky.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva priestranný bazén s rozlohou 95 m², ideálny na relaxáciu a užívanie počas letných mesiacov, ako aj ďalšie zvýšenie kategórie a konkurencieschopnosti na trhu prenájmu.
Lokalita je mimoriadne výhodná – len 24 km od centra Pule a iba 10 km od letiska, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a dostupnosť pre domácich i zahraničných hostí.
Vďaka bezprostrednej blízkosti mora, veľkej parcele, bazénu a významnej ubytovacej kapacite, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu a silný investičný potenciál s možnosťou vysokého výnosu z investície.
Pre ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²
Obytná plocha: 1 600 m² · Veľkosť pozemku: 2 809 m²
Izby: 29 · Kúpeľne: 29
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia