Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

29 Izby 1 600 m² Plocha 29 Kúpeľne
Ponuková cena 2 650 000 € 1 656 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula - hotel pri mori
Na výnimočnej lokalite v pulskej regióne, len 100 metrov od mora, sa nachádza priestranná nehnuteľnosť impozantnej kapacity a investičného potenciálu. Postavená v roku 1997. táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre turistický projekt väčšieho rozsahu, boutique resort, penzión alebo luxusný komplex pre dovolenku. Objekt sa nachádza na priestrannej parcele s rozlohou 2.809 m², pričom upravená okolia od 1.600 m² poskytuje množstvo možností pre ďalšie zariadenia a úpravy podľa vlastnej vízie. Priestrannosť pozemku zabezpečuje súkromie a pokoj, a zároveň blízkosť mora prináša ďalšiu exkluzivitu a atraktívnosť. Nehnuteľnosť disponuje až 29 spálňami a 29 kúpeľňami, čo umožňuje organizáciu prevádzky s veľkou ubytovacou kapacitou. Každá ubytovacia jednotka poskytuje komfort a funkčnosť, a rozloženie priestorov umožňuje prispôsobenie rôznym konceptom turistickej ponuky. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva priestranný bazén s rozlohou 95 m², ideálny na relaxáciu a užívanie počas letných mesiacov, ako aj ďalšie zvýšenie kategórie a konkurencieschopnosti na trhu prenájmu. Lokalita je mimoriadne výhodná – len 24 km od centra Pule a iba 10 km od letiska, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a dostupnosť pre domácich i zahraničných hostí. Vďaka bezprostrednej blízkosti mora, veľkej parcele, bazénu a významnej ubytovacej kapacite, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu a silný investičný potenciál s možnosťou vysokého výnosu z investície. Pre ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať... Silvija Panuccio Mob: +385915404646 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 8 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
2 650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
1 600 m²
Veľkosť pozemku
2 809 m²
Izby
29
Kúpeľne
29
Rok výstavby
1997
ID inzerátu
363032

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 600 m² · Veľkosť pozemku: 2 809 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 29 · Kúpeľne: 29

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje