Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

29 Pokoje 1 600 m² Powierzchnia 29 Łazienki
Cena ofertowa 2 650 000 € 1 656 €/m²

Opis nieruchomości

Pula - hotel nad morzem
Na wyjątkowej lokalizacji w regionie pulskim, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się przestronna nieruchomość o imponującej pojemności i potencjale inwestycyjnym. Wybudowana 1997. roku, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla projektu turystycznego większej skali, boutique resortu, pensjonatu lub luksusowego kompleksu wypoczynkowego. Obiekt znajduje się na rozległej działce o powierzchni 2.809 m², a zagospodarowany ogród o powierzchni 1.600 m² oferuje liczne możliwości dodatkowych udogodnień i aranżacji według własnej wizji. Rozległość terenu zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość morza dodaje dodatkowej ekskluzywności i atrakcyjności. Nieruchomość dysponuje aż 29 sypialniami i 29 łazienkami, co umożliwia organizację działalności z dużą pojemnością noclegową. Każda jednostka noclegowa zapewnia komfort i funkcjonalność, a układ przestrzeni pozwala na dostosowanie do różnych koncepcji oferty turystycznej. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny basen o powierzchni 95 m², idealny do relaksu i wypoczynku w miesiącach letnich, a także podnoszący kategorię i konkurencyjność na rynku wynajmu. Lokalizacja jest niezwykle korzystna – zaledwie 24 km od centrum Puli oraz tylko 10 km od lotniska, co zapewnia doskonałą komunikację i dostępność dla gości krajowych i zagranicznych. Dzięki bezpośredniej bliskości morza, dużej działce, basenowi i znaczącej pojemności noclegowej, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku oraz silny potencjał inwestycyjny z możliwością wysokiego zwrotu z inwestycji. W razie dodatkowych informacji, proszę o kontakt... Silvija Panuccio Mob: +385915404646 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 8 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
2 650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
1 600 m²
Powierzchnia działki
2 809 m²
Pokoje
29
Łazienki
29
Rok budowy
1997
ID ogłoszenia
363032

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 600 m² · Powierzchnia działki: 2 809 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 29 · Łazienki: 29

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.