Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula - hotel nad morzem
Na wyjątkowej lokalizacji w regionie pulskim, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się przestronna nieruchomość o imponującej pojemności i potencjale inwestycyjnym.
Wybudowana 1997.
roku, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla projektu turystycznego większej skali, boutique resortu, pensjonatu lub luksusowego kompleksu wypoczynkowego.
Obiekt znajduje się na rozległej działce o powierzchni 2.809 m², a zagospodarowany ogród o powierzchni 1.600 m² oferuje liczne możliwości dodatkowych udogodnień i aranżacji według własnej wizji.
Rozległość terenu zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość morza dodaje dodatkowej ekskluzywności i atrakcyjności.
Nieruchomość dysponuje aż 29 sypialniami i 29 łazienkami, co umożliwia organizację działalności z dużą pojemnością noclegową.
Każda jednostka noclegowa zapewnia komfort i funkcjonalność, a układ przestrzeni pozwala na dostosowanie do różnych koncepcji oferty turystycznej.
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi przestronny basen o powierzchni 95 m², idealny do relaksu i wypoczynku w miesiącach letnich, a także podnoszący kategorię i konkurencyjność na rynku wynajmu.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna – zaledwie 24 km od centrum Puli oraz tylko 10 km od lotniska, co zapewnia doskonałą komunikację i dostępność dla gości krajowych i zagranicznych.
Dzięki bezpośredniej bliskości morza, dużej działce, basenowi i znaczącej pojemności noclegowej, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku oraz silny potencjał inwestycyjny z możliwością wysokiego zwrotu z inwestycji.
W razie dodatkowych informacji, proszę o kontakt...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 1 600 m² · Powierzchnia działki: 2 809 m²
Pokoje: 29 · Łazienki: 29
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia