Na prodej · Pula · Istarska
Pula - hotel u moře
Na výjimečné lokalitě v pulské oblasti, pouhých 100 metrů od moře, se nachází prostorná nemovitost impozantní kapacity a investičního potenciálu.
Postavena v roce 1997.
tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro turistický projekt většího rozsahu, boutique resort, penzion nebo luxusní komplex pro dovolenou.
Objekt se nachází na prostorném pozemku o rozloze 2.809 m², zatímco upravená zahrada o rozloze 1.600 m² nabízí řadu možností pro další zařízení a úpravy podle vlastní vize.
Rozlehlost pozemku zajišťuje soukromí a klid, a zároveň blízkost moře přináší další exkluzivitu a atraktivitu.
Nemovitost disponuje celkem 29 ložnicemi a 29 koupelnami, což umožňuje organizaci provozu s velkou ubytovací kapacitou.
Každá ubytovací jednotka poskytuje komfort a funkčnost, a rozvržení prostor umožňuje přizpůsobení různým konceptům turistické nabídky.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává prostorný bazén o rozloze 95 m², ideální pro odpočinek a užívání během letních měsíců, a také pro zvýšení kategorie a konkurenceschopnosti na trhu pronájmů.
Lokalita je mimořádně výhodná – pouhých 24 km od centra Puly a jen 10 km od letiště, což zajišťuje vynikající dopravní spojení a dostupnost pro domácí i zahraniční hosty.
Díky bezprostřední blízkosti moře, velkému pozemku, bazénu a významné ubytovací kapacitě představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu a silný investiční potenciál s možností vysoké návratnosti investice.
Pro další informace mě prosím kontaktujte...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²
Obytná plocha: 1 600 m² · Velikost pozemku: 2 809 m²
Pokoje: 29 · Koupelny: 29
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia