Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

29 Pokoje 1 600 m² Plocha 29 Koupelny
Nabídková cena 2 650 000 € 1 656 €/m²

Popis nemovitosti

Pula - hotel u moře
Na výjimečné lokalitě v pulské oblasti, pouhých 100 metrů od moře, se nachází prostorná nemovitost impozantní kapacity a investičního potenciálu. Postavena v roce 1997. tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro turistický projekt většího rozsahu, boutique resort, penzion nebo luxusní komplex pro dovolenou. Objekt se nachází na prostorném pozemku o rozloze 2.809 m², zatímco upravená zahrada o rozloze 1.600 m² nabízí řadu možností pro další zařízení a úpravy podle vlastní vize. Rozlehlost pozemku zajišťuje soukromí a klid, a zároveň blízkost moře přináší další exkluzivitu a atraktivitu. Nemovitost disponuje celkem 29 ložnicemi a 29 koupelnami, což umožňuje organizaci provozu s velkou ubytovací kapacitou. Každá ubytovací jednotka poskytuje komfort a funkčnost, a rozvržení prostor umožňuje přizpůsobení různým konceptům turistické nabídky. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává prostorný bazén o rozloze 95 m², ideální pro odpočinek a užívání během letních měsíců, a také pro zvýšení kategorie a konkurenceschopnosti na trhu pronájmů. Lokalita je mimořádně výhodná – pouhých 24 km od centra Puly a jen 10 km od letiště, což zajišťuje vynikající dopravní spojení a dostupnost pro domácí i zahraniční hosty. Díky bezprostřední blízkosti moře, velkému pozemku, bazénu a významné ubytovací kapacitě představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu a silný investiční potenciál s možností vysoké návratnosti investice. Pro další informace mě prosím kontaktujte... Silvija Panuccio Mob: +385915404646 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

1 656 €/m²

Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 8 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
2 650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
1 600 m²
Velikost pozemku
2 809 m²
Pokoje
29
Koupelny
29
Rok výstavby
1997
ID inzerátu
363032

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 1 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 600 m² · Velikost pozemku: 2 809 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 29 · Koupelny: 29

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje