Apartmán Pula
Na predaj · Centar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt, Pula, širšie centrum - zariadený, 3. poschodie, garáž a parkovanie
Na predaj je trojizbový byt s garážou v širšom centre mesta, približne 600 metrov od prísneho centra, trhu a trhu s rybami.
Byt sa nachádza na treťom poschodí udržiavanej budovy v pokojnej ulici.
Celková čistá plocha bytu je 96.36 m2, zatiaľ čo s garážovou plochou 13.38 m2 je celková účtovná plocha 109.74 m2.
Okrem garáže, ktorá má elektrinu, má byt aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo oproti garáži a používa sa výhradne pre tento byt.
Základné informácie:
Čistá plocha bytu: 96,36 m2
Garáž: 13,38 m2
Celková plocha: 109,74 m2
Poschodie: 3.
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Terasa
cena: 330.000 (3,000 / m2)
Dispozícia bytu je usporiadaná cez vstupnú halu, ktorá oddeľuje obytné a spacie priestory.
Z chodby je prístup do kuchyne a jedálne, ktoré sú oddelené od obývacej izby.
Kuchyňa je navrhnutá v dvoch častiach a vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi.
Obývacia izba je priestranná a má výstup na terasu.
Pod obývacou časťou je jedna spálňa s prístupom na terasu a jedna kúpeľňa.
Druhá časť bytu je oddelená malou chodbou vedúcou k dvom ďalším spálňam a ďalšej kúpeľni.
Všetky izby sú dimenzované tak, aby vyhovovali viacerým lôžkam podľa potreby.
Vybavenie a stav:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a vyzdobený v 2021.
Nový rok
Predáva sa s nábytkom v rozloženom stave
PVC tesárstvo s moskytiérami na všetkých oknách
podlahové krytiny: keramika a laminát
Dve spálne vybavené klimatizáciou + jedna klimatizácia v obývacej izbe
Všetky izby v byte majú radiátory (celkom 7 radiátory v byte), zatiaľ čo kúpeľne majú elektrické ohrievače.
Plyn sa vykonáva pred samotným bytom a je možné ho pripojiť, súčasne nastaviť ústredné kúrenie.
Dve kúpeľne, každá s vlastným kotlom a kompletným sanitárnym zariadením
Obývacia izba je vybavená pohovkou, dvojmiestnym a kreslem a poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život.
Dekorácia bytu nasleduje škandinávsky a minimalistický štýl s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť priestoru.
Na rovnakom poschodí sa nachádza ďalší byt a výlučne nájomcovia z poschodia používajú spoločnú terasu, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor alebo ako bielizeň.
Byt bol kategorizovaný pre trojhviezdičkový turistický prenájom počas prvého roka po jeho rekonštrukcii, zatiaľ čo v súčasnosti sa používa výlučne na bývanie.
Dokumentácia je úhľadná a je možné ju zakúpiť prostredníctvom úveru.
Budova je prístupná z prednej strany, zatiaľ čo parkovacie miesta a garáže sú umiestnené zo zadnej strany budovy, čo ďalej prispieva k funkčnosti a organizácii priestoru.
Prístup do budovy zo zadnej budovy je cez bránu do diaľkového otvoru.
Prehliadka apartmánu je možná po predchádzajúcom upozornení.
Cena nie je stanovená a existuje možnosť dohody pre vážneho kupujúceho.
Claudio Mezzalira
Licencovaný realitný agent
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
393 800 € · 109 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Centar
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 600 m
- ID inzerátu
- 350897
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bjelovar
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia
