Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Centar · Istarska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 028 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie, Pula, szersze centrum - umeblowane, 3 piętro, garaż i miejsce parkingowe
Na sprzedaż znajduje się trzy sypialnie z garażem w szerszym centrum miasta, około 600 metrów od rygorystycznego centrum, rynku i rynku rybnego.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze utrzymywanego budynku w cichej ulicy.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania to 96.36 m2, podczas gdy z powierzchnią garażową 13.38 m2, łączna powierzchnia księgowa to 109.74 m2.
Oprócz garażu, który posiada energię elektryczną, mieszkanie ma również zewnętrzny parking położony bezpośrednio naprzeciwko garażu i jest wykorzystywany wyłącznie do tego apartamentu.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia netto apartamentu: 96,36 m2
Garaż: 13,38 m2
Całkowita powierzchnia: 109,74 m2
podłoga: 3.
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienk: 2
Taras
cena: 330.000 (3,000 /m2)
Układ mieszkania jest organizowany przez salę wejściową, która oddziela żywe i sypialne miejsca.
Z korytarza znajduje się dostęp do kuchni i jadalni, które są oddzielone od salonu.
Kuchnia jest zaprojektowana w dwóch częściach i wyposażona w wszystkie niezbędne urządzenia.
Pokój dzienny jest przestronny i ma wyjście na taras.
Pod przestrzenią dzienną znajduje się jedna sypialnia z dostępem do tarasu i jedna łazienka.
Druga część apartamentu jest oddzielona przez mały korytarz prowadzący do dwóch dodatkowych sypialni i łazienki.
Wszystkie pokoje są wymiarem, aby pomieścić wiele łóżek w razie potrzeby.
Wyposażenie i stan:
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i urządzone w 2021.
Nowy rok
Sprzedaje się z meblami w stanie rozwalonym
PVC stolarstwo z siatkami komarów na wszystkich oknach
Pokrycia podłogowe: ceramika i laminat
Dwie sypialnie wyposażone w klimatyzację + jedną klimatyzację w salonie
Wszystkie pokoje w apartamencie mają grzejniki (całkowite 7 radiatory w apartamencie), podczas gdy łazienki posiadają ogrzewacze elektryczne.
Gaz jest prowadzony przed własnym mieszkaniem i jednocześnie można go przymocować do centralnego ogrzewania.
Dwie łazienki, każda z własnym kotłem i kompletnym sprzętem sanitarnym
Pokój dzienny wyposażony jest w sofę, dwuseatrową i krzesło i zapewnia wystarczające miejsce na codzienne życie.
Dekoracja mieszkania podąża za stylem skandynawskim i minimalistycznym, z naciskiem na funkcjonalność i powietrzność przestrzeni.
Na tym samym piętrze znajduje się inny apartament, a wyłącznie najemcy z podłogi korzystają ze wspólnego tarasu, który służy jako dodatkowy magazyn lub jako pralka.
Mieszkanie zostało kategorizowane na trzygwiazdkowy wynajem turystyczny w pierwszym roku po jego odnowieniu, a obecnie jest wykorzystywane wyłącznie do mieszkania.
Dokumentacja jest czysta i możliwe jest zakup za pośrednictwem kredytu.
Budynek jest dostępny z przodu, podczas gdy miejsca parkingowe i garaże znajdują się z tyłu budynku, co dodatkowo przyczynia się do funkcjonalności i organizacji przestrzeni.
Dostęp do budynku z tylnego budynku jest przez bramę do zdalnego otwarcia.
Zwiedzanie mieszkania jest możliwe z uprzednim powiadomieniem.
Cena nie jest ustalona i istnieje możliwość porozumienia dla poważnego nabywcy.
Claudio Mezzalira
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 99 285 7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 039 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 889 €/m²–3 252 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobieństwo 99 %

Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 393 800 € · 109 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 95 %

PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobieństwo 95 %

Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Centar
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 600 m
ID ogłoszenia: 350897

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.