Apartma Pula
Na predaj · Centar · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje, Pula, širši center - opremljeno, 3. nadstropje, garaža in parkirno mesto
Prodaja se tristobni stan z garažo v širšem centru mesta, oddaljen približno 600 metrov od strogega centra, tržnice in ribarnice.
Stan se nahaja na tretjem nadstropju vzdrževane stavbe v mirni ulici.
Skupna neto površina stanovanja znaša 96,36 m2, medtem ko s pripadajočo garažo površine 13,38 m2 skupna obračunska površina znaša 109,74 m2.
Poleg garaže, ki ima vodenje elektrike, stan pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je takoj nasproti garaže in se uporablja izključno za ta stan.
Osnovne informacije:
Neto površina stanovanja: 96,36 m2
Garaža: 13,38 m2
Skupna površina: 109,74 m2
Nadstropje: 3.
Število sob: 4
Število kopalnic: 2
Terasa
Cena: 330.000 € (3.000 €/m2)
Razpored stanovanja je organiziran skozi vhodni hodnik, ki ločuje dnevni in spalni del.
Iz hodnika se dostopa do kuhinje in jedilnice, ki sta ločeni od dnevnega prostora.
Kuhinja je zasnovana v dveh delih in opremljena z vsemi potrebnimi aparati.
Dnevni prostor je prostoren in ima izhod na teraso.
V nadaljevanju dnevnega dela se nahaja ena spalnica z izhodom na teraso ter ena kopalnica.
Drugi del stanovanja je ločen z manjšim hodnikom, ki vodi do dveh dodatnih spalnic in druge kopalnice.
Vse sobe so dimenzionirane tako, da omogočajo namestitev večjega števila ležišč po potrebi.
Oprema in stanje:
Stan je popolnoma prenovljen in urejen leta 2021.
leta
Prodaja se s pohištvom v zasedenem stanju
PVC okna z mrežicami na vseh oknih
Talne obloge: keramika in laminat
Dve spalnici opremljeni s klimatsko napravo + ena klimatska naprava v dnevnem prostoru
Vse prostorije v stanovanju imajo radiatorje (skupaj 7 radiatorjev v stanovanju), medtem ko kopalnice imajo električne grelce.
Plin je vodljen pred sam stan, zato ga je mogoče priklopiti, hkrati pa tudi namestiti centralno ogrevanje.
Dve kopalnici, vsaka s svojim bojlerjem in popolno sanitarno opremo
Dnevni prostor je opremljen s trosedom, dvosedom in naslanjačem ter nudi dovolj prostora za vsakodnevno bivanje.
Oblikovanje stanovanja sledi skandinavskemu in minimalističnemu slogu, z poudarkom na funkcionalnost in zračnost prostora.
Na isti etaži se nahaja še en stan, ekskluzivno stanovalci te etaže uporabljajo skupno teraso, ki služi kot dodatni prostor za shranjevanje ali kot pralnica.
Stan je bil kategoriziran za turistični najem s tremi zvezdicami v prvi leti po prenovi, trenutno pa se uporablja izključno za bivanje.
Dokumentacija je urejena in omogoča nakup preko kredita.
Stavbi se dostopa z sprednje strani, medtem ko so parkirna mesta in garaže nameščeni na zadnji strani objekta, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in organizaciji prostora.
Dostop do stavbe z zadnje strani je preko vrat z daljinskim odklepanjem.
Ogled stanovanja je možen po predhodni najavi.
Cena ni fiksna in obstaja možnost dogovora za resnega kupca.
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nepremičnine
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
393 800 € · 109 m²
3 613 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 600 m
- ID oglasa
- 350897
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 028 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
