Stan Pula
Na prodaju · Centar · Istarska
Opis nekretnine
Trosoban stan, Pula, širi centar - namješten, 3. Kat, garaža i parking
Prodaje se trosoban stan s garažom u širem centru grada, udaljen približno 600 metara od strogog centra, tržnice i ribarnice.
Stan se nalazi na trećem katu održavane zgrade u mirnoj ulici. Ukupna neto površina stana iznosi 96,36 m2, dok s pripadajućom garažom površine 13,38 m2 ukupna obračunska površina iznosi 109,74 m2. Uz garažu, koja ima provedenu struju, stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto smješteno neposredno nasuprot garaže i koristi se isključivo za ovaj stan.
Osnovne informacije:
Neto površina stana: 96,36 m2
Garaža: 13,38 m2
Ukupna površina: 109,74 m2
Kat: 3.
Broj soba: 4
Broj kupaonica: 2
Terasa
Cijena: 330.000 € (3.000 €/m2)
Raspored stana organiziran je kroz ulazni hodnik koji odvaja dnevni i spavaći dio. Iz hodnika se pristupa kuhinji i blagovaonici koje su odvojene od dnevnog boravka. Kuhinja je koncipirana u dva dijela i opremljena svim potrebnim uređajima. Dnevni boravak je prostran i ima izlaz na terasu.
U nastavku dnevnog dijela nalazi se jedna spavaća soba s izlazom na terasu te jedna kupaonica. Drugi dio stana odvojen je manjim hodnikom koji vodi do dvije dodatne spavaće sobe i druge kupaonice. Sve sobe su dimenzionirane tako da omogućuju smještaj većeg broja ležajeva prema potrebi.
Oprema i stanje:
Stan je kompletno renoviran i uređen 2021. godine
Prodaje se s namještajem u zatečenom stanju
PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima
Podne obloge: keramika i laminat
Dvije spavaće sobe opremljene klima uređajem + jedan klima uređaj u dnevnom boravku
Sve prostorije u stanu imaju radijatore (ukupno 7 radijatora u stanu) dok kupaonice imaju električne grijalice. Plin je sproveden ispred samog stana te ga je moguće prikopčati, ujedno i postaviti centralno grijanje.
Dva kupaonice, svaka s vlastitim bojlerom i kompletnom sanitarnom opremom
Dnevni boravak opremljen je trosjedom, dvosjedom i foteljom te pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak. Uređenje stana prati skandinavski i minimalistički stil, s naglaskom na funkcionalnost i prozračnost prostora.
Na istoj etaži nalazi se još jedan stan, a isključivo stanari s etaže koriste zajedničku terasu koja služi kao dodatni prostor za odlaganje ili kao vešeraj.
Stan je bio kategoriziran za turistički najam s tri zvjezdice tijekom prve godine nakon što je renoviran, dok se trenutačno koristi isključivo za stanovanje. Dokumentacija je uredna i omogućena je kupnja putem kredita.
Zgradi se pristupa s prednje strane, dok su parkirna mjesta i garaže smješteni sa stražnje strane objekta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Pristup zgradi sa stražnje zgrade je putem kapije na daljinsko otvaranje.
Razgledavanje stana moguće je uz prethodnu najavu. Cijena nije fiksna te postoji mogućnost dogovora za ozbiljnog kupca.
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
393 800 € · 109 m²
3 613 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Centar
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Udaljenost od centra
- 600 m
- ID oglasa
- 350897
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 109 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bjelovar
Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.
Broj stanovnika: 36 316
Izvor: Wikipedia
