Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v Pule so záhradou a 2 parkovacími miestami
Na predaj je dvojizbový byt na prízemí obytného domu od 2009.
rok v Pule, celková plocha 75 m2.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a výstupu na terasu.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je daná oploteným dvorom, ktorý je čiastočne pokrytý, ako aj zodpovedajúcim úložným priestorom a dvoma parkovacími miestami.
Usporiadanie izieb umožňuje funkčné využitie priestoru s jasne oddeleným priestorom na spanie a spoločným obývacím priestorom.
Základné vlastnosti:
* oblasť: 75 m2
* dve spálne
* terasa a oplotený dvor (čiastočne krytý)
* Skladovanie
* dve parkovacie miesta
* Prízemie budovy od 2009.
Nový rok
Technické vlastnosti:
* Kúrenie na mestskom plyne
* Klimatizácia pre chladenie
* optický internet
* PVC stolárstvo
* termo fasáda
* podlahové krytiny: keramické dlaždice a drevené parkety
Dokumentácia:
*Platná licencia
Byt sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ľahký prístup ku všetkým dôležitým vybavenosti.
Je to asi 10 minút chôdze od centra mesta Pula, zatiaľ čo more je asi 3 kilometrov.
Nehnuteľnosť je vhodná na každodenné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, vzhľadom na dispozíciu, polohu prízemia a vonkajší priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 867 €/m²

Medián podobných ponúk 3 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 99 % PULA 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Podobnosť 99 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Valmade

Župa

Istarska

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2009

ID inzerátu

350710

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia