Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto a Pola, con cortile e 2 posti auto.
In vendita è un appartamento di due stanze al piano terra di un edificio residenziale del 2009.
anno a Pola, superficie totale 75 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, bagno, cucina collegata con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un'uscita sulla terrazza.
Il valore aggiunto della proprietà è dato dal cortile recintato che è parzialmente coperto, così come il relativo deposito e due posti auto.
La disposizione delle stanze consente un uso funzionale dello spazio, con una zona notte chiaramente separata e un soggiorno comune.
Caratteristiche di base:
* Area: 75 m2
* due camere da letto
* terrazza e cortile recintato (parzialmente coperto)
* Magazzino
* due posti auto
* Piano terra edificio 2009.
Anni
Caratteristiche tecniche:
* Riscaldamento a gas urbano
* condizionatore d'aria
* Internet ottico
* falegnameria in PVC
* facciata termica
* pavimenti: piastrelle di ceramica e parquet in legno
Documentazione:
* Permesso valido
L'appartamento si trova in una posizione che consente un facile accesso a tutti i servizi importanti.
Si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Pola, mentre il mare si trova a circa 3 chilometri di distanza.
La proprietà è adatta per l'alloggio quotidiano, ma anche come investimento per l'affitto, per quanto riguarda il layout, la posizione a terra e lo spazio esterno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 867 €/m²

Mediana di annunci simili 3 182 €/m²

Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Valmade

Regione

Istarska

Superficie abitabile

75 m²

Dimensione del terreno

25 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

3 000 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2009

ID annuncio

350710

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 2 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia