Appartement Pula

À vendre · Valmade · Istarska

3 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 2 867 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres à Pula avec cour et 2 places de parking
À vendre, un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2009. situé à Pula, surface totale de 75 m2. L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres et d'un accès à la terrasse. La valeur ajoutée du bien est le jardin clôturé, partiellement couvert, ainsi que le débarras correspondant et deux places de parking. L'agencement des pièces permet une utilisation fonctionnelle de l'espace, avec une zone nuit clairement séparée et un espace de vie commun. Caractéristiques de base : * surface : 75 m2 * deux chambres * terrasse et jardin clôturé (partiellement couvert) * débarras * deux places de parking * rez-de-chaussée de l'immeuble construit en 2009. Nouvel An Caractéristiques techniques : * chauffage au gaz de ville * climatisation pour le refroidissement * internet optique * menuiserie PVC * façade thermique * revêtements de sol : carrelage céramique et parquet en bois Documentation : *Licence applicable L'appartement est situé dans un emplacement offrant un accès facile à toutes les commodités importantes. Il se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Pula, tandis que la mer est à environ 3 kilomètres. Le bien convient à une vie quotidienne, mais aussi comme investissement locatif, compte tenu de l'agencement, de la position au rez-de-chaussée et de l'espace extérieur.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 867 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 182 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Valmade
Comté
Istarska
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
25 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
3 000 m
Distance du centre
500 m
Classe énergétique
B
Année de construction
2009
ID de l’annonce
350710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 867 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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