Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Pula - s2 (1. poschodie)
Nová obytná budova sa skladá z troch budov v rade, každá so štyrmi bytmi.
Apartmány na prízemí majú vlastný dvor.
Každý apartmán má parkovacie miesto a je tu možnosť kúpy špajzy.
Apartmány sú vybavené podlahovým kúrením, elektrickými žalúziami, keramickou a laminátovou podlahou, sociálnym zariadením a klimatizáciou.
BUDOVA B; APARTMÁN S2: - 1.
KAT- Celková plocha: 75m2 - Dve spálne - Kúpeľňa - Terasa - Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň - Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene - 2x 3m2 - podlahové kúrenie - PVC - trojvrstvové sklo - El.
ROLETY- 2x PARKOVANIE V CENE- POBYT V CENEPredpokladané dokončenie plánované na budúci rok - 2026.
roky!1 / 1 VLASTNÍCTVO!Pre akékoľvek otázky alebo informácie nás kontaktujte na adrese: Gabriela LovrinoviAssistant v mediáciiMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 99 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 97 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 96 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 96 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 94 % PULA 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnosť 94 % PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 93 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349054

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia