Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowy budynek Pula - s2 (1 piętro)
Nowy budynek mieszkalny składa się z trzech budynków z rzędu, każdy z nich ma cztery apartamenty.
Apartamenty na parterze mają własny podwórko.
Każde mieszkanie ma miejsce parkingowe i istnieje możliwość zakupu magazynu.
Apartamenty wyposażone są w podłogowe ogrzewanie, elektryczne okna, podłogi ceramiczne i laminowane, sanitarne i klimatyzację.
BUDZENIE B; APARTMENT S2: - 1.
KAT- Całkowita powierzchnia: 75m2 - Dwie sypialnie - Łazienka - Taras - Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia - Dwa miejsca parkingowe w cenie - 2x 3m2 - ogrzewanie podłogi - PVC - szkło trzywarstwowe - El.
ROLLETS- 2x PARKING WKŁADZONY W CENĘ- STAY INCLUDOWANY W PRAKTYCZNYCH ZAWARTOŚĆCH PRAWYCH PRAWNICZYCH ZAplanowanych na przyszły rok - 2026.
1/1 WŁASNOŚĆ!Dla pytań lub informacji prosimy o kontakt z nami na stronie:Gabrijela LovrinovićAssistent mediacjiMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 211 €/m²

Różnica względem mediany +1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 010 €/m²–4 032 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349054

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia