Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Pula - s2 (1. patro)
Nová obytná budova se skládá ze tří budov v řadě, každá se čtyřmi byty.
Apartmány v přízemí mají vlastní dvůr.
Každý apartmán má parkovací místo a je zde možnost koupě spíže.
Apartmány jsou vybaveny podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi, keramickou a laminátovou podlahou, sociálním zařízením a klimatizací.
BUDOVA B; APARTMÁN S2: - 1.
KAT- Celková plocha: 75m2 - Dvě ložnice - Koupelna - Terasa - Obývací pokoj, kuchyň a jídelna - Dvě parkovací místa v ceně - 2x 3m2 - podlahové vytápění - PVC - třívrstvé sklo - El.
ROLETY- 2x PARKOVÁNÍ V CEN- POBYT V CENPředpokládané dokončení plánované na příští rok - 2026.
roky!1 / 1 VLASTNICTVÍ!Pro jakékoliv dotazy nebo informace nás kontaktujte na adrese:Gabrijela LovrinoviAssistant in mediationMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 97 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 96 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 96 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 94 % Pula 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 94 % Pula 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 93 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

349054

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia