Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 313 000 € 3 039 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, moderná novostavba na skvelom mieste!
ISTRIA, PULA Moderná novostavba v skvelej lokalite!
Sme hrdí na to, že vám ponúkame modernú a kvalitnú novostavbu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste Pula.
Nachádza sa len 3min od centra mesta a 5min od krásnych pláží, ktoré obklopujú mesto.
Táto moderná budova s viacerými bytmi sa rozprestiera na štyroch poschodiach.
Pozostáva z apartmánov rôznych metrov štvorcových a pohybuje sa od 46m2 do 136m2.
K dispozícii sú tiež dve poschodia garážových parkovacích miest v budove, dosť pre cínové domáce zvieratá všetkých nájomcov.
Nachádza sa na prízemí a má celkovú obytnú plochu 89.30m2.
Krásne navrhnutý byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a prístupu na veľkú krytú terasu, ktorá dopĺňa časť bytu, kde trávi väčšinu času.
Sklenené steny, ktoré rozdeľujú obývaciu časť a terasu, poskytujú dostatok denného svetla.
V súkromnej časti bytu sa ukrývajú dve veľké spálne a priestranná kúpeľňa a toaleta pre hostí.
Cez každý byt bolo vykonané elektrické podlahové vykurovanie, zatiaľ čo invertorové klimatizačné jednotky sú zodpovedné za chladenie bytových jednotiek.
Každý apartmán je vybavený kvalitným tesárskym PVC v antracitovej farbe. V cene bytu sú zahrnuté dve garážové parkovacie miesta.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností!
Nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť!
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody o prezeraní nehnuteľnosti kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 039 €/m²
Medián podobných ponúk 3 128 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 920 €/m²–3 689 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
313 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
348366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 313 000 € · Cena za m²: 3 039 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje