Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 313 000 € 3 039 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, moderní novostavba ve skvělé lokalitě!
ISTRIA, PULA Moderní novostavba ve skvělé lokalitě!
Jsme hrdí na to, že vám můžeme nabídnout moderní a kvalitní novostavbu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě Pula.
Nachází se jen 3min od centra města a 5min od krásných pláží, které obklopují město.
Tento moderní bytový dům se rozprostírá na čtyřech podlažích.
Skládá se z bytů různých metrů čtverečních a pohybuje se od 46m2 do 136m2.
K dispozici jsou také dvě patra garážových stání v budově, dost pro plechové mazlíčky všech nájemníků.
Nachází se v přízemí a má celkovou obytnou plochu 89.30m2.
Krásně řešený byt se skládá z prostorné vstupní haly, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a přístupu na velkou krytou terasu, která doplňuje část bytu, kde je většina času stráveného.
Skleněné stěny, které rozdělují obývací prostor a terasu, poskytují dostatek denního světla.
V soukromé části bytu se ukrývají dvě velké ložnice a prostorná koupelna a toaleta pro hosty.
Prostřednictvím každého bytu bylo provedeno elektrické podlahové vytápění, zatímco invertorové klimatizační jednotky mají na starosti chlazení bytových jednotek.
Každý apartmán je vybaven kvalitním tesařstvím z PVC v antracitové barvě. V ceně bytu jsou zahrnuta dvě garážová stání.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí!
Tato nemovitost stojí za vaši pozornost!
Pro jakékoliv další informace a dohody pro prohlížení majetku, kontaktujte svého agenta!
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 039 €/m²
Medián podobných nabídek 3 128 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–3 689 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
313 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
348366

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 313 000 € · Cena za m²: 3 039 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje