Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Penthouse D-Z2, 3 spálne, 2. poschodie, Pula, Istria
Byt D-Z2, luxusný penthouse na druhom poschodí menšieho obytného domu Z2, je v súčasnosti vo výstavbe, s prácami plánovanými na dokončenie do leta 2026.
rokov.
Byt má 112 m2 čistého užitočného obytného priestoru, a skladá sa z:
3 spálne,
tri moderné kúpeľne (dve en suite),
obývacia izba s otvorenou kuchyňou,
dva balkóny, ktoré ďalej zdôrazňujú vzdušnosť a prirodzené osvetlenie.
Okrem apartmánu sú k dispozícii dve parkovacie miesta:
nekryté parkovacie miesto 12,5 m2
garáž parkovacie miesto 19,8 m2
(Poznámka: parkovacie miesta nie sú zahrnuté na námestí apartmánu)
Nachádza sa v pokojnej a dobre prepojenej časti mesta Pula, penthouse sa nachádza menej ako 2 km od centra mesta a pobrežia.
Orientácia bytu na viacerých stranách zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a vynikajúcu ventiláciu a celková konfigurácia priestoru a ďalšie vybavenie robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinný život alebo luxusný prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 127 €/m²

Medián podobných ponúk 3 039 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–3 527 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnosť 98 % Pula 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 98 % Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 96 % Pula 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnosť 95 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 94 % PULA 355 600 € · 111 m² 3 204 €/m² Podobnosť 94 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 94 % PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

350 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Valdebek

Župa

Istarska

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

347920

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 200 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia