Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Valdebek · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 350 200 € 3 127 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse D-Z2, 3 sypialnie, 2 piętro, Pula, Istria
Mieszkanie D-Z2, luksusowy penthouse na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego Z2, jest obecnie w trakcie budowy, przy czym prace planowane jest zakończenie do lata 2026.
lat.
Mieszkanie posiada 112 m2 nietto użytecznej powierzchni dziennej i składa się z:
trzy sypialnie,
trzy nowoczesne łazienki (dwa apartamenty),
pokój dzienny z otwartą kuchnią,
dwa balkony, które dodatkowo podkreślają powietrzność i naturalne oświetlenie.
Oprócz apartamentu znajdują się dwa miejsca parkingowe:
nieodkryte miejsce parkingowe 12,5 m2
parking garażowy 19,8 m2
(uwaga: miejsca parkingowe nie są włączone na kwadrat apartamentu)
Znajduje się w spokojnej i dobrze połączonej części Puli, penthouse znajduje się mniej niż 2 km od centrum miasta i wybrzeża.
Orientacja apartamentu po kilku stronach zapewnia mnóstwo naturalnego światła i wyżejszej wentylacji, a ogólna konfiguracja przestrzeni i dodatkowych udogodnień sprawia, że ten obiekt jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub luksusowego wypożyczenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 039 €/m²

Różnica względem mediany +2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 746 €/m²–3 613 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobieństwo 98 %

Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 96 %

Pula 410 000 € · 109 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 96 %

Pula 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 95 %

Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 94 %

Pula 355 600 € · 111 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 350 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Valdebek
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 347920

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 200 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.