Apartmán Pula

Istria, Pula - dvojizbový apartmán 54m² v modernej novostavbe
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím.
Centrálnym symbolom mesta je veľkolepý rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako veľkolepé javisko pre koncerty a podujatia.
Okrem svojho kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z neho robí dokonalú zmes histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane.Kaiser Immobilien predstavuje nový projekt bytov v modernej budove s viacerými bytmi, ktorá sa skladá z prízemia a štyroch poschodí, s celkovým počtom bytov 39 a jedného obchodného priestoru.
Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti mesta, v blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a všetkej ďalšej vybavenosti potrebnej pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné spojenie so zvyškom mesta, zatiaľ čo blízkosť k moru, promenáde a početným rekreačným zariadeniam ďalej prispieva ku kvalite bývania a robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre bývanie alebo investície.Projekt predpokladá výstavbu moderného viacbytového domu s prízemím, v ktorom budú tri byty, menšia obchodná oblasť 30 m2 určená na pokojnú aktivitu a vonkajšie parkovisko.
Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť apartmánov, väčšinou dvojizbových, vďaka čomu budú na poschodiach celkom byty 36.
Budova bude vybavená výťahom, ktorý spája prízemie so všetkými poschodiami, čo poskytuje ďalšie pohodlie a komfort pre budúcich nájomcov.Na treťom a štvrtom poschodí tejto modernej budovy sa nachádza sedem dvojizbových bytov s podobnými štvorcovými zábermi, plocha 54.57 m2, 54.24 m2, 54.20 m2, 54.96 m2, 54.65 m2, 54.33 m2 a 54.28 m2.
Apartmány sú funkčne navrhnuté tak, aby čo najviac využili dostupný priestor a poskytli pohodlné prostredie pre každodenný život.
Väčšina apartmánov pri vchode je vítaná chodbou, ktorá poskytuje priestor pre šatňu a vedie do hlavného obytného priestoru bytu, zatiaľ čo dva apartmány majú priamy vstup do otvoreného obývacieho priestoru.
Centrálna časť každého bytu vytvára koncept otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a vytvára priestranný a svetlý priestor ideálny pre bývanie a socializáciu.
Z obývacej izby majú apartmány výstup na vlastný balkón alebo lodžiu približne 4 až 5 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor pre vonkajšiu relaxáciu. Apartmány majú dve spálne, s hlavnou spálňou asi 11 m2, zatiaľ čo druhá izba sa pohybuje medzi približne 5 m2 a 8 m2 a môže slúžiť ako detská izba, pracovná plocha alebo izba pre hostí.
Kúpeľňa okolo 5 m2 je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Orientácia apartmánov sa pohybuje medzi juhozápadom, severovýchodom, juhovýchodom a juhom, čo umožňuje rôzne prostredie a množstvo prirodzeného svetla počas dňa.Vykurovanie a chladenie v apartmánoch je zabezpečené prostredníctvom invertorovej klimatizácie, zatiaľ čo v kúpeľniach za predpokladu, ďalšie elektrické podlahové kúrenie.
Počas výstavby sa osobitná pozornosť venuje kvalite materiálov a energetickej účinnosti.
Budova bude mať tepelnú fasádu s hrúbkou 10 cm a interiéry bytov budú vybavené špičkovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Vstupné dvere budú proti vlámaniu, zatiaľ čo obytná tesáreň bude vyrobená z kvalitných nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklom plneným argónom, ktorý zaisťuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Okolie budovy bude starostlivo zdobené plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromov až do výšky dvoch metrov, čo ďalej obohatí vonkajší priestor okolo budovy.
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo ceny garáží sa pohybujú od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti od veľkosti.
Špeciálne výhody pre zákazníkov, ktorí sa rozhodnú kúpiť až do 31.03.2026.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci týchto bytov neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%, čo predstavuje ďalší finančný prínos pri nákupe.Dokončenie projektu je naplánované na október 2027.
Apartmány sa nachádzajú v mimoriadne vyhľadávanej mestskej lokalite, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou ku všetkým mestským zariadeniam.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové a rekreačné zariadenia, reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo more a slávne pláže Pula sú vzdialené len pár minút.
Vďaka svojej kvalitnej konštrukcii, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe sú tieto apartmány vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život, ale aj bezpečnou investíciou pre dlhodobé nájomné alebo turistické požičovne v jednom z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží.
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť iba s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-225Ak by ste chceli navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/