Apartmán Pula

Istrie, Pula - dvoupokojový apartmán 54m² v moderní novostavbě
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, působivou římskou architekturou a malebným pobřežím.
Centrálním symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako velkolepé jeviště pro koncerty a akce.
Kromě svého kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z něj činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života.
Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícímu dopravnímu spojení je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu.Kaiser Immobilien představuje nový projekt bytů v moderní vícepodlažní budově skládající se z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 byty a jedním obchodním prostorem.
Tento moderní rezidenční projekt se nachází v atraktivní lokalitě v městské části města, v blízkosti nákupních center, obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veškeré další občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Lokalita poskytuje vynikající dopravní spojení se zbytkem města, zatímco blízkost moře, promenády a četných rekreačních zařízení dále přispívá ke kvalitě bydlení a činí tuto nemovitost ideální volbou pro bydlení nebo investice.Projekt předpokládá výstavbu moderního vícebytového domu s přízemím, ve kterém budou tři byty, menší obchodní oblast 30 m2 určená pro klidnou činnost a venkovní parkoviště.
Ve čtyřech nadzemních podlažích bude devět bytů, většinou dvoupokojových, což činí celkem byty 36 v patrech.
Budova bude vybavena výtahem, který spojuje přízemí se všemi patry, což poskytuje další pohodlí a komfort pro budoucí nájemce.Ve třetím a čtvrtém patře této moderní budovy se nachází sedm dvoupokojových bytů s podobnými čtvercovými záběry, plocha 54.57 m2, 54.24 m2, 54.20 m2, 54.96 m2, 54.65 m2, 54.33 m2 a 54.28 m2.
Apartmány jsou funkčně navrženy tak, aby co nejvíce z dostupného prostoru a poskytují příjemné prostředí pro každodenní život.
Většina bytů u vchodu je uvítána chodbou, která poskytuje prostor pro šatnu a vede do hlavního obytného prostoru bytu, zatímco oba apartmány mají přímý vstup do otevřeného obývacího prostoru.
Centrální část každého bytu vytváří koncept otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a vytváří prostorný a světlý prostor ideální pro bydlení a socializaci.
Z obývacího prostoru mají apartmány výstup na vlastní balkon nebo lodžii přibližně 4 až 5 m2, která poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci. Apartmány mají dvě ložnice, s hlavní ložnicí asi 11 m2, zatímco druhý pokoj se pohybuje mezi přibližně 5 m2 a 8 m2 a může sloužit jako dětský pokoj, pracovní prostor nebo pokoj pro hosty.
Koupelna asi 5 m2 je navržena tak, aby poskytovala maximální funkčnost a pohodlí.
Orientace bytů se pohybuje mezi jihozápadním, severovýchodním, jihovýchodním a jižním, což umožňuje celou řadu prostředí a množství přirozeného světla během dne.Vytápění a chlazení v apartmánech je poskytována prostřednictvím střídač klimatizace, zatímco v koupelnách za předpokladu, další elektrické podlahové vytápění.
Při stavbě je věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a energetické účinnosti.
Budova bude mít tepelnou fasádu 10 cm tlustou a interiéry bytů budou vybaveny špičkovou italskou keramikou a prvotřídními lamináty.
Vstupní dveře budou proti vloupání, zatímco rezidenční tesařství bude vyrobeno z kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem plněným argonem, který zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Okolí budovy bude pečlivě vyzdobeno plánovanými zelenými plochami a výsadbou stromů až do výšky dvou metrů, což dále obohatí venkovní prostor kolem budovy.
Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco ceny garáží se pohybují od 22,446.88 do 26,528.13, v závislosti na velikosti.
Zvláštní výhoda pro zákazníky, kteří se rozhodnou koupit až do 31.03.2026.
Je důležité zdůraznit, že kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční přínos při nákupu.Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027.
Apartmány se nacházejí v mimořádně vyhledávané městské lokalitě, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, sportovní a rekreační zařízení, restaurace a kavárny, zatímco moře a slavné pláže Pula jsou jen pár minut.
Díky své kvalitní konstrukci, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze jsou tyto apartmány vynikající příležitostí pro příjemný rodinný život, ale také bezpečnou investicí pro dlouhodobé pronájmy nebo turistické pronájmy v jednom z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží.
Zainteresovaní kupující mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-225Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/