Appartamento Pula

Istria, Pola - appartamento bilocale di 54 m² in un moderno edificio di nuova costruzione
Pula è la più grande città della penisola istriana, famosa per la sua ricca storia, l'impressionante architettura romana e la costa pittoresca.
Il simbolo centrale della città è il magnifico Anfiteatro Romano (Arena), uno dei migliori conservati al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico spettacolare per concerti ed eventi.
Oltre al patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendolo un perfetto mix di storia, natura e vita moderna.
Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente connettività di trasporto, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per coloro che cercano una seconda casa sull'Adriatico.Kaiser Immobilien presenta un nuovo progetto di appartamenti in un moderno edificio multifamiliare composto da un piano terra e quattro piani, con un totale di 39 appartamenti e un unico spazio commerciale.
Questo moderno progetto residenziale si trova in una posizione attraente nella parte urbana della città, vicino a centri commerciali, negozi, ristoranti, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di qualità.
La posizione offre un'eccellente connessione di trasporto con il resto della città, mentre la vicinanza al mare, passeggiate e numerose strutture ricreative contribuisce ulteriormente alla qualità dell'alloggio e rende questa proprietà una scelta ideale per la vita o l'investimento.Il progetto prevede la costruzione di un moderno edificio multi-abitazione con un piano terra in cui si troveranno tre appartamenti, una piccola area di parcheggio di 30 m2 per l'attività esterna.
Su quattro piani superiori ci saranno nove appartamenti, la maggior parte di due camere da letto, che costituiscono un totale di 36 appartamenti ai piani superiori.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che collega il piano terra con tutti i piani, garantendo ulteriore praticità e comfort per i futuri inquilini.Al terzo e quarto piano di questo edificio moderno si trovano sette appartamenti di due stanze di dimensioni simili, 54,57 m2, 54,24 m2, 54,20 m2, 54,96 m2, 54,65 m2, 54,33 m2 e 54,28,33 m2.
Gli appartamenti sono progettati funzionalmente per massimizzare lo spazio disponibile e fornire un ambiente confortevole per la vita di tutti i giorni.
La maggior parte degli appartamenti all'ingresso è accolta da un corridoio che fornisce spazio per lo spogliatoio e conduce alla parte principale del soggiorno dell'appartamento, mentre i due appartamenti hanno un ingresso diretto al soggiorno aperto.
La parte centrale di ogni appartamento è un concetto di spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio spazioso e luminoso ideale per il soggiorno e la socializzazione.
Dal soggiorno gli appartamenti hanno una superficie di circa 4 a 5 m2, che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi all'aperto.Gli appartamenti hanno due camere da letto, dove la camera da letto principale è di circa 11 m2, mentre la seconda stanza varia tra circa 5 m2 e 8 m2 e può servire come una camera per bambini, area di lavoro o camera degli ospiti.
Il bagno con una superficie di circa 5 m2 è progettato per fornire la massima funzionalità e comfort.
L'orientamento degli appartamenti varia da sud-ovest, nord-est, sud-est e sud-est, il che consente una varietà di ambienti e un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.Il riscaldamento e il raffreddamento negli appartamenti sono forniti da un condizionatore d'aria inverter, mentre nei bagni è previsto un ulteriore riscaldamento a pavimento elettrico.
Durante la costruzione, viene prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica.
L'edificio avrà una facciata termica di 10 cm di spessore e gli interni degli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta qualità e laminati di prima classe.
La porta d'ingresso sarà antifurto, mentre la falegnameria residenziale sarà fatta di un parcheggio di alta qualità profilo in PVC tedesca circondato con doppio vetro IZO riempito con argon, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico.L'ambiente dell'edificio sarà decorato con cura con spazi verdi pianificati e piantare alberi alti fino a due metri in più, rendendo
Il prezzo del parcheggio esterno è di 8.162,50 €, mentre i prezzi dei parcheggi variano da 22.446,88 € a 26.528,13 €, a seconda delle dimensioni.
Convenienza speciale per gli acquirenti che decidono di acquistare entro il 31.03.2026.
è incluso un parcheggio esterno nel prezzo dell'appartamento.È importante sottolineare che l'acquirente di questi appartamenti non paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%, che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario al momento dell'acquisto.Il completamento del progetto è previsto per ottobre 2027.
Gli appartamenti si trovano in una posizione urbana molto richiesta, che offre un perfetto equilibrio tra un appartamento tranquillo e la vicinanza di tutte le strutture della città.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, strutture sportive e ricreative, ristoranti e caffè, mentre il mare e le famose spiagge di Pola distano solo pochi minuti di auto.
Grazie alla costruzione di alta qualità, al layout funzionale e alla posizione attraente, questi appartamenti rappresentano un'eccellente opportunità per una piacevole vita familiare: Zagabria-600 kmAffitto sicuro per un noleggio a lungo termine o per l'affitto turistico in una delle città più desiderabili della costa istriana.
Gli acquirenti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-COD: 127-225Se vuoi visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr