Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 51 m² Plocha
Ponuková cena 185 000 € 3 627 €/m²

Popis nehnuteľnosti

- Apartmán Gregovica 51 m2 zariadený apartmán -
Ponúkame na predaj byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v Gregovici, v malom bytovom dome. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 51 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí, na ktoré sa dostanete po charakteristickom kamennom schodisku. Na tomto poschodí sa nachádzajú dva byty, z ktorých jeden je predmetom tejto ponuky. Byt, ktorý je veľmi slnečný, pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby s modernou kuchyňou, funkčnej kúpeľne a dvoch balkónov, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Spálňa poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu a vnútorné drevené schodisko vedie do galérie, kde sa nachádza ďalšia spálňa a predsieň. Tento byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a je skvele zariadený a vybavený. Kvalitné vstavané skrine (Enduro) dodávajú priestoru funkčnosť a eleganciu. Vďaka svojej orientácii je byt svetlý a slnečný a otvorené balkóny prepúšťajú veľké množstvo slnečného svetla, vďaka čomu je priestor teplý a pohodlný na bývanie. Vďaka atraktívnej polohe, vysokej funkčnosti a špičkovému vybaveniu je tento byt ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Provízia agentúry je 3% + DPH z dosiahnutej kúpnej ceny. Záujemcovia o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a pozrieť si ju prostredníctvom našej agentúry až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o obhliadke nehnuteľnosti. PRE OBHLIADKU KONTAKTNÉ ČÍSLO: 0923828094 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 627 €/m²
Medián podobných ponúk 3 255 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 545 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
51 m²
Izby
2
ID inzerátu
343961

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Hot Corner d.o.o. – 185 000 €; Istradom – 185 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje