Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina
Tražena cijena 185 000 € 3 627 €/m²

Opis nekretnine

- Stan Gregovica 51 m2 uređen stan -
Nudimo na prodaju stan smješten na izvrsnoj lokaciji u Gregovici , unutar manje stambene zgrade stan se prostire na dvije etaže, ukupne površine 51m². Stan se nalazi na drugom katu, do kojeg dolazimo kroz karakteristično kameno stubište. Na tom katu nalaze se dva stana, a jedan od njih je upravo predmet ove ponude.Stan koji je vrlo osunčan sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka s modernom kuhinjom, funkcionalne kupaonice, te dva balkona koja omogućuju obilje prirodne svjetlosti. Spavaća soba pruža udoban prostor za odmor, a unutarnjim drvenim stubištem dolazimo do galerijskog prostora gdje se smještaju dodatna spavaća soba i predprostor.Nedavno kompletno renoviran, ovaj stan je vrhunski namješten i opremljen, a ugradbeni ormari visoke kvalitete (Enduro) dodaju funkcionalnost i eleganciju prostoru. Zbog svoje orijentacije, stan je svijetao i sunčan, a otvoreni balkoni omogućuju ulazak velike količine sunčeve svjetlosti, čineći prostor toplim i ugodnim za život.S obzirom na atraktivnu lokaciju, visoku funkcionalnost i vrhunsko opremanje, ovaj stan savršen je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijeneZainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 627 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 255 €/m²
Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 208 €/m²–3 545 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
185 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
51 m²
Sobe
2
ID oglasa
343961

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Hot Corner d.o.o. – 185 000 €; Istradom – 185 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira