Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
- Appartement Gregovica 51 m² meublé -
Nous proposons à la vente un appartement situé dans un excellent emplacement à Gregovica, au sein d'un petit immeuble d'appartements réparti sur deux étages, d'une surface totale de 51m2.
L'appartement se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier en pierre caractéristique.
À cet étage, il y a deux appartements, et l'un d'eux est précisément l'objet de cette offre.
Un appartement très ensoleillé se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec cuisine moderne, d'une salle de bains fonctionnelle et de deux balcons laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
La chambre offre un espace confortable pour le repos, et l'escalier en bois interne mène à la galerie où sont aménagés une chambre supplémentaire et un vestibule.
Récemment entièrement rénové, cet appartement est superbement meublé et équipé, et les placards intégrés de haute qualité (Enduro) ajoutent fonctionnalité et élégance à l'espace.
Grâce à son orientation, l'appartement est lumineux et ensoleillé, et les balcons ouverts laissent entrer une grande quantité de soleil, rendant l'espace chaud et agréable à vivre.
Compte tenu de son emplacement attractif, de sa grande fonctionnalité et de son superbe aménagement, cet appartement est parfait pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques.
Les frais d'agence sont de 3 % + TVA du prix d'achat réalisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 343961
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Hot Corner d.o.o. – 185 000 €; Istradom – 185 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
