Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Predám penthouse, 131 m2, tichá lokalita s krásnym výhľadom na prírodu, Pula
Penthouse na predaj, celková plocha 131 m2, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu.
Tento priestranný apartmán sa nachádza na prvom poschodí obytného domu so štyrmi apartmánmi a ponúka dokonalú kombináciu komfortu a moderného nábytku.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne s priamym prístupom na krytú terasu.
Byt má tri pohodlné spálne a dve priestranné kúpeľne a bude vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedna je garáž a sklad.
07/2026Umiestnenie bytu poskytuje blízkosť ku všetkým dôležitým občianskej vybavenosti, vrátane mora, kaviarní, obchodov a reštaurácií.
Ideálne pre milovníkov pokoja a pohodlia, s ľahko prístupným obsahom pre každodenný život. Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta, neváhajte kontaktovať! Kontakt: FILIP CRNJACLicented agentMob: 091 600 1216Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 047 €/m²

Medián podobných ponúk 2 615 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 99 % PULA 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnosť 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % PULA 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 655 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

399 184 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

131 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

341963

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 184 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia