Apartmán Pula

Istria, Pula - dvojizbový apartmán 54m2 v novostavbe
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a malebným pobrežím. Ústredným symbolom mesta je nádherný rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý stále slúži ako úchvatná scéna pre koncerty a podujatia. Okrem svojho kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čo z nej robí dokonalú kombináciu histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcim dopravným spojeniam je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane. Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný rezidenčný projekt pozostávajúci z prízemia a štyroch poschodí, s celkovým počtom 39 bytov a jedným kancelárskym priestorom. Projekt sa nachádza na atraktívnom mieste v mestskej časti, blízko nákupných centier, obchodov, reštaurácií, vzdelávacích inštitúcií a všetkých ostatných zariadení potrebných pre kvalitný a príjemný každodenný život. Vynikajúce dopravné spojenia, rozvinutá infraštruktúra a blízkosť k moru ďalej podčiarkujú hodnotu tejto lokality, čo ju robí ideálnou pre rodinný život, ale aj ako dlhodobú investíciu. Projekt predpokladá výstavbu moderného viacbytového domu s prízemím, v ktorom budú umiestnené tri byty, menšou obchodnou plochou 30 m2 určenou pre tichú činnosť a krytými parkovacími miestami v garáži. Na štyroch nadzemných poschodiach bude deväť bytov, prevažne dvojizbových, čo spolu tvorí 36 bytov na poschodiach. Budova bude vybavená výťahom, ktorý spojí prízemie so všetkými poschodiami, čím poskytne ďalšie pohodlie a funkčnosť pre budúcich nájomcov. V prízemí tohto moderného domu sa nachádza dvojizbový byt s celkovou plochou 54.30 m2. Vstup do bytu vedie do centrálnej časti, kde sa nachádza útulná a svetlá obývacia plocha 25.69 m2, v ktorej sú spojené kuchyňa, jedáleň a obývačka, čím vzniká otvorený koncept ideálny pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Z obývacej časti je loggia o rozlohe 5.42 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu. Byt má dve spálne, väčšiu s rozlohou 11.47 m2 a ďalšiu miestnosť s 8.25 m2, pričom vedľa nich je kúpeľňa o rozlohe 4.82 m2. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo umožňuje počas dňa veľa prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru vo všetkých miestnostiach. Kúrenie a chladenie je zabezpečené invertorovými klimatizačnými jednotkami, pričom kúpeľňa poskytuje ďalšie elektrické podlahové kúrenie. Počas výstavby a zariadenia bytov sa venuje osobitná pozornosť kvalite materiálov a energetickej efektívnosti. Budova bude mať tepelnú fasádu hrubú 10 cm, pričom byty budú vybavené podlahovým kúrením a chladením prostredníctvom invertorovej klimatizácie. V interiéri budú použité špičkové talianske keramické obklady a prvotriedne lamináty, pričom bezpečnosť obyvateľov zabezpečí protokolová vstupná dvere. Vonku stolárske práce budú z hotových nemeckých PVC profilov s dvojitým IZO sklom naplneným argónom, čo ďalej prispieva k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Osobitná pozornosť je venovaná aj výzdobe prostredia. Okolo budovy sú naplánované zelené plochy a výsadba stromov až do výšky dvoch metrov, čo ďalej vylepší priestor a vytvorí pohodlné mestské prostredie v súlade s prírodou. Kúpa parkovacieho miesta pri byte je povinná a zákazníci si môžu vybrať medzi vonkajším parkovacím miestom alebo garážovým parkovacím miestom. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 8,162.50, zatiaľ čo cena garážového miesta sa pohybuje od 22,446.88 do 26,528.13 v závislosti od veľkosti. Špeciálna výhoda pre kupujúcich, ktorí sa rozhodnú kúpiť byt do 31.03.2026. Je dôležité poznamenať, že kupujúci tieto byty neplatia daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 %, čo predstavuje ďalší finančný úžitok pri kúpe. Dokončenie projektu je plánované na október 2027. rok. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne žiadanom mestskom mieste v Pule, ktoré poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojný každodenný život a blízkosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, športové a rekreačné zariadenia, reštaurácie a početné mestské atrakcie. Tento byt je skvelou voľbou pre príjemný rodinný život, ale aj bezpečnou investíciou pre dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom. Blízkosť k ubytovaniu: Pula, centrum - 1,2 km Reštaurácia - 350 m Kaviareň - 80 m Obchod (Tommy, Kaufland, Plodine) - 500 km Pula City Mall - 550 km Posilňovňa - 650 m Trh - 90 m Motni školac Zaujatí kupujúci môžu vidieť iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. ID-COD: 127-218 Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/