Apartmán Pula

Istrie, Pula - dvoupokojový apartmán 54m2 v novostavbě
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který stále slouží jako úchvatná scéna pro koncerty a akce. Kromě svého kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien vám představuje moderní rezidenční projekt sestávající z přízemí a čtyř podlaží, s celkem 39 apartmány a jedním kancelářským prostorem. Projekt se nachází na atraktivním místě v městské části, blízko nákupních center, obchodů, restaurací, vzdělávacích institucí a všech dalších zařízení potřebných pro kvalitní a příjemný každodenní život. Vynikající dopravní spojení, rozvinutá infrastruktura a blízkost moře dále podtrhují hodnotu této lokality, což ji činí ideální pro rodinný život, ale také jako dlouhodobou investici. Projekt počítá se stavbou moderního vícepodlažního domu s přízemím, ve kterém budou umístěny tři apartmány, menší obchodní prostor o rozloze 30 m2 určený pro klidovou činnost a kryté garážové parkovací stání. Na čtyřech nadzemních podlažích bude devět apartmánů, převážně dvoupokojových, což dává celkem 36 apartmánů na podlažích. Budova bude vybavena výtahem, který propojí přízemí se všemi podlažími, čímž poskytne další pohodlí a funkčnost budoucím nájemcům. V přízemí této moderní budovy se nachází dvoupokojový apartmán o celkové ploše 54.30 m2. Vstup do apartmánu vede do centrální části, která tvoří útulný a světlý obývací prostor o rozloze 25.69 m2, kde jsou spojené kuchyně, jídelna a obývací pokoj, čímž vzniká otevřený koncept ideální pro každodenní život a společenské setkání. Z obývacího prostoru je loggie o rozloze 5.42 m2, která poskytuje další prostor pro venkovní odpočinek. Apartmán má dvě ložnice, větší o rozloze 11.47 m2 a další místnost o rozloze 8.25 m2, vedle nich je koupelna o rozloze 4.82 m2. Apartmán je orientován na jihovýchod, což umožňuje během dne dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru ve všech místnostech. Vytápění a chlazení je zajištěno pomocí invertorových klimatizací, zatímco koupelna poskytuje doplňkové elektrické podlahové vytápění. Během výstavby a zařizování apartmánů je věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a energetické účinnosti. Budova bude mít tepelnou fasádu o tloušťce 10 cm, zatímco apartmány budou vybaveny podlahovým topením a chlazením pomocí invertorové klimatizace. V interiéru budou použity špičkové italské keramické obklady a prvotřídní lamináty, přičemž bezpečnost obyvatel bude zajištěna protodrážní vstupní dveří. Vnější truhlářství je vyrobeno z vysoce kvalitních německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem naplněným argonem, což dále přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Zvláštní pozornost je také věnována výzdobě okolí. Okolo budovy jsou plánovány zelené plochy a výsadba stromů až do výšky dvou metrů, což dále vylepší prostor a vytvoří pohodlné městské prostředí v souladu s přírodou. Nákup parkovacího místa vedle apartmánu je povinný a zákazníci si mohou vybrat mezi venkovním parkovacím místem nebo garážovým parkovacím místem. Cena venkovního parkovacího místa je 8,162.50, zatímco cena garážového místa se pohybuje od 22,446.88 do 26,528.13 v závislosti na velikosti. Speciální výhoda pro kupce, kteří se rozhodnou koupit apartmán do 31.03.2026. Je důležité poznamenat, že kupci těchto apartmánů neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3 %, což představuje další finanční výhodu při koupi. Dokončení projektu je plánováno na říjen 2027. Rok. Tato nemovitost se nachází na mimořádně žádaném městském místě v Pula, které poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným každodenním životem a blízkostí všech důležitých služeb. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, školy, mateřské školy, sportovní a rekreační zařízení, restaurace a četné městské atrakce. Tento apartmán je skvělou volbou pro příjemný rodinný život, ale také bezpečnou investicí pro dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem. Blízkost ubytování: Pula, centrum- 1,2 km Restaurace- 350 m Kavárna- 80 m Obchod (Tommy, Kaufland, Plodine)- 500 km Pula City Mall- 550 km Posilovna- 650 m Trh- 90 m Motni školac Zájemci o koupi mohou prohlédnout pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti. ID-COD: 127-218 Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/