Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Ideálna rodinná nehnuteľnosť vo Veli Vrh BYT A1
Atraktívne nehnuteľnosti na Veli vrh ponúkajú mnoho výhod, ktoré ho robia ideálnym pre rodinný život.
Lokalita je tichá, čo zaisťuje pohodlný obytný priestor ďaleko od mestského zhonu.
Výhľad na more ďalej prispieva k atraktivite nehnuteľnosti a poskytuje každodenný pôžitok z prírodných krás.
Rok znamená, že je dostatok času na personalizáciu priestoru podľa vlastného želania, najmä vzhľadom na aktuálnu fázu roh bau.
To je vynikajúca príležitosť pre budúcich majiteľov prispôsobiť interiér ich špecifickým potrebám a vkusu.Apartment A1, ktorý má rozlohu 89.30 m2, obsahuje priestrannú obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a krytú terasu.
Medzi ďalšie výhody patrí: * podlahové kúrenie v celom byte, ktoré zaisťuje teplo a pohodlie počas chladnejších mesiacov. * Moskety na všetkých otvoroch, ktoré sú praktické na ochranu pred hmyzom. * Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, ktorý je modernou a praktickou voľbou. * K dispozícii je parkovacie miesto v byte s dvoma klimatizáciami.
To poskytuje flexibilitu a schopnosť prispôsobiť sa potrebám majiteľa.Pre viac informácií alebo usporiadanie zobrazenia môžete kontaktovať: Filip Crnjac na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 809 €/m²

Medián podobných ponúk 3 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 100 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 100 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 100 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnosť 99 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 % PULA 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 040 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334895

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 040 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia