À vendre · Pula · Istarska
Propriété Familiale Idéale à Veli Vrh APPARTEMENT A1
Le bien immobilier attrayant à Veli vrh offre de nombreux avantages qui le rendent idéal pour la vie de famille.
L'emplacement est calme, ce qui garantit un espace de vie confortable loin de l'agitation de la ville.
La vue sur la mer contribue davantage à l'attrait de la propriété, offrant un plaisir quotidien au milieu des beautés naturelles.
Cette année signifie qu'il y a suffisamment de temps pour personnaliser l'espace selon vos propres souhaits, surtout compte tenu de la phase actuelle de roh bau.
C'est une excellente opportunité pour les futurs propriétaires d'adapter l'intérieur à leurs besoins et goûts spécifiques.
L'appartement A1, d'une surface de 89,30 m2, comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un couloir, une salle de bains, deux chambres et une terrasse couverte.
Les avantages supplémentaires comprennent :
* chauffage au sol dans tout l'appartement, assurant chaleur et confort pendant les mois les plus froids.
* moustiquaires sur toutes les ouvertures, pratique pour se protéger des insectes.
* salle de bains équipée d'un conduit de douche à l'italienne, un choix moderne et pratique.
* il y a une place de parking dans l'appartement avec deux climatiseurs.
Cela offre flexibilité et capacité d'adaptation aux besoins du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Filip Crnjac au +385916001216
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 040 € · Prix au m²: 2 809 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia