Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zariadený byt na predaj v Pule – 62,95 m², prízemie
Na predaj je pohodlný byt 62,95 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu v Pule. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rok a je pripravený sa nasťahovať bez ďalších investícií.Rozloženie izby: Obývacia izbaSpálňaHodnik Samostatná kuchyňa s jedálňouKúpeľňaSpoločná špajzaVďaka funkčnému rozloženiu a umiestneniu je byt vhodný na bývanie, turistické alebo dlhodobé nájomné.Dodatočné informácie:Oblasť: 62,95 m2Podlahový ľahký prístupÚplne zrekonštruovaný22.
RokPlne zariadenýNové parkety a podlahyInštalovaný systém kvality vzduchuKlimatizovaná čistá nehnuteľnosť Viac informácií a usporiadanie prezerania bytu:Karla QuarantaAssistant v mediáciiMob 098/190-1600Phone 052 645 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 613 €/m²

Medián podobných ponúk 3 471 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnosť 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnosť 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnosť 98 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 97 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnosť 97 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnosť 97 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Claudio Mezzalira 162 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 162 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334297

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 2 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 162 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 162 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia